精雅科技园

开发商直招 · 光明核心 · 高科技创新基地

一、项目概况

精雅科技园位于深圳市光明区光明街道白花社区**工业区一号路（观光路白花社区**工业区B9号），地处光明、观澜及龙华交界处，交通便利。园区总占地约5000-6666㎡，总建面约20000㎡，集研发办公、实验室、生产车间于一体，是光明区成熟的现代化科技园区。

二、租赁空间

园区现有多规格空间面向市场招租，可灵活分割：

• 配电按需分配，可增容

• 车位充裕，停车方便

• 配套设施齐全，支持定制化装修

三、园区配套

• 产业生态：园区已吸引信息技术、通信、人工智能、生物医药、新能源等多领域企业入驻，涵盖防静电包装、电子科技等行业。入驻代表包括深圳市佳仁美塑科技有限公司等

• 创新平台：园区设有研发实验室、孵化器、创客空间、技术转移中心及产学研合作基地，定期组织创业大赛、行业交流会和创业沙龙

• 政策支持：提供资金支持、知识产权保护、市场推广等扶持政策，促进科技成果转化和产业升级

• 生活配套：园区内设员工食堂、商务中心、会议中心、健身房等，周边餐饮、便利店、社康中心等设施齐全

• 绿色办公：采用太阳能光伏板、雨水收集系统等环保节能措施，倡导绿色办公理念

四、交通区位

• 区位：位于光明区白花社区**工业区，地处光明、观澜及龙华交界处

• 高速：紧邻南光高速、龙大高速，快速通达全市

• 公交：多条公交线路途经，通勤便利

• 市中心：距深圳市中心约30公里

五、周边园区

本园区地处白花社区核心产业带，周边产业集聚，邻近多个产业园区：

• 丽霖工业园（距本园约0.13km）

• 华尔特电子工业园（距本园约0.19km）

• 博林泰科技园（距本园约0.21km）

• 金来旺白花科技园（距本园约0.66km）

• 中信宝低碳产业园（白花洞**工业区）

• 兴华雄科技园、雅特美工业园、朋凯工业园、骏豪工业园、优俊工业园

• 华强文化创意产业及出口基地（约3.35km）

• 勒堡工业园（约5.43km）、狮山工业区（约6.19km）

六、免责声明

• 本楼书所载信息来源于公开资料及现场调研，仅供参考，不构成开发商的要约或承诺，终租赁条件以双方签订的正式租赁合同为准。

• 本资料中涉及的交通、配套、产业信息可能因政府规划及市场变化调整，开发商不作任何保证。

• 户型面积、配电等技术参数均为约数，以实际交付及不动产权证登记为准。

• 开发商保留对本资料的终解释权。

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招商中心：深圳市光明区光明街道白花社区**工业区B9号·精雅科技园管理处