兴华雄科技园 

开发商直招 · 光明核心 · 创新产业高地

一、项目概况

兴华雄科技园位于深圳市光明区**工业区一号路，总占地约20亩（约13333㎡），集研发办公、轻型生产、企业总部于一体，已落成运营逾十年，是光明区成熟的科技产业园区。

二、租赁空间

• 配电按需分配，可增容

• 客货梯分离，满足生产办公双重需求

• 毛坯/简装交付，支持定制化装修

三、园区配套

• 办公环境：现代化办公楼宇，宽敞明亮，绿树成荫

• 商务配套：多功能会议室、商务中心、休闲健身场所

• 物业服务：24小时安保、绿化维护、设备维修全方位保障

• 产业氛围：涵盖高新技术、生物医药、新能源等多领域企业，定期举办技术大赛、产业论坛等交流活动

四、交通区位

• 区位：紧邻广深高速、珠深高速、南光高速、龙大高速，交通网络发达

• 高铁：距光明城站约10分钟车程

• 市区：距深圳市中心约30公里

• 机场：距宝安国际机场约40公里

• 公交：M337、M449等多条线路途经，步行约18分钟可达白花村站

五、周边园区

本园区地处白花洞**工业区，周边产业集聚，邻近多个产业园区：

• 丽霖工业园（距本园约0.38km）

• 金来旺白花科技园（距本园约0.84km）

• 华强文化创意产业及出口基地（距本园约3.11km）

• 勒堡工业园（距本园约5.1km）

• 狮山工业区（距本园约5.87km）

• 柑山工业区、研祥智谷、键桥软件园、育明包装科技园等

六、免责声明

• 本楼书所载信息仅供参考，不构成开发商的要约或承诺，终租赁条件以双方签订的正式租赁合同为准。

• 本资料中涉及的交通、配套、产业政策等信息，来源于公开资料及现场调研，可能因政府规划及市场变化调整，开发商不作任何保证。

• 户型面积、层高等技术参数均为约数，以实际交付及不动产权证登记为准。

• 开发商保留对本资料的终解释权。