石岩核心·产业价值高地 | 宝利安工业园火热招商

【园区名片】

• 坐标：深圳·宝安·石岩街道塘头社区塘头大道60号，地处石岩城南高新产业组团核心区

• 规模：占地面积约1.13万㎡（约17.36亩）

• 产业积淀：园区已集聚高新技术企业、专精特新中小企业及科技型中小企业，涵盖电子电器、检测认证、智能装备等领域，产业生态成熟

• 交通枢纽：位于松白路科技创新引领带核心，毗邻G15沈海高速石岩出入口（约1公里），快速通达南山西丽、光明科学城

【硬核硬件·适配多元业态】

• 灵动空间：现有8350㎡园区整体空间（厂房面积5850㎡+宿舍2500㎡共50间），灵活可租；其中整栋五层厂房（共四层可租），面积1200-1550㎡/层，可整租可分租，适配电子行业、光电行业、新能源、机械设备制造等业态

• 层高给力：首层层高6米，楼板承重1吨/㎡，设备上楼无忧

• 硬件配套：框架结构，九成新，水电齐全，配备两栋货梯，消防备案完备，可办环评

• 红本产权：原房东直租，红本厂房，产权清晰，租期稳定

• 生活配套：园区配套2500㎡三层宿舍（含50间，带独立阳台与卫生间）；周边超市、商业街、农贸市场、饭店、酒店等生活设施齐全，招工便利

【黄金区位·半小时产业圈】

• 科创主轴：园区雄踞松白路科技创新引领带核心，南接南山西丽，北接光明科学城，是石岩打造现代化国际化科创城的发展主轴，更是承接南山西丽高新产业外溢的**站

• 陆路动脉：紧邻G15沈海高速石岩出入口（约1公里），快速通达宝安国际机场、南山科技园及福田CBD

• 公交网络：周边覆盖塘头大道、松白路沿线多处公交站点，员工通勤便捷

• 产业协同：周边集聚文韬实业专业仓储物流园、宏源发·塘头物流园、朗日工业园、精钢工业区、苏氏山水科技园等众多园区，上下游供应链配套完善

【产业生态·龙头集聚】

• 入驻企业：园区已集聚深圳市华瑞智能装备科技有限公司（B栋二层，智能装备、自动化生产线研发生产）、检测认证机构及专精特新企业（电子电器、通信产品、电线电缆检测等领域）等优质企业

• 主导产业：重点发展电子电器、智能装备、新能源、检测认证、新一代信息技术等

• 政策红利：石岩街道深入实施产业空间优化措施，确保产业空间优先供给优质企业，为入驻企业降本减负

【招商业态】

• 重点引进：电子电器、智能装备、新能源、检测认证、新一代信息技术、精密制造、研发办公等

• 谢绝：高污染、高噪音及不符合环保要求的业态

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本宣传资料仅为要约邀请，所载全部内容仅供参考，均不构成要约或承诺。园区房屋的用途、面积、价格、交付标准、优惠措施及租期等具体信息，均以双方正式签订的租赁合同及补充协议为准。出租方保留对宣传资料内容进行修改及终解释的权利，敬请意向承租方实地看样并详询招商人员核实新信息。