石岩核心·产业高地 | 塘头南岗工业园火热招商

【园区名片】

• 坐标：深圳·宝安·石岩街道塘头社区，塘头大道沿线

• 规模：占地面积约128.32亩（约8.5万㎡），体量超10万㎡，是石岩片区大型成熟工业园区

• 园区构成：包含南岗工业园及南岗第三工业园两大板块，形成规模化产业集群

• 产业积淀：已入驻双翼科技、美亚迪光电等企业，涵盖电子通信、LED光电、智能硬件、新材料等领域

【硬核硬件·适配多元业态】

• 灵动空间：现有500-5000㎡灵活单元在租，可任意组合分租；首层面积灵活，适配大型设备生产；楼上提供精装修带地坪漆车间、无尘车间可选，省去二次装修投入

• 承重给力：首层层高5-6米，楼上层高4.2-4.8米，楼板承重750kg-1吨/㎡，重型设备可上楼

• 电力充裕：园区配电315-2000KVA，已电改，电费直供，可按需增容，用电大户可装峰谷平电表

• 垂直物流：每栋配备多部3吨货梯+卸货平台，大货车进出调头方便

• 消防保障：消防喷淋系统完备，验收合格

• 产权清晰：工业用地，红本在手，可办环评

【黄金区位·半小时产业圈】

• 陆路动脉：紧邻机荷高速、南光高速、沈海高速出入口（约2公里），15分钟直达宝安国际机场，30分钟通达南山科技园及福田CBD

• 核心区位：地处石岩科创城和石岩南高新区内，是新一代信息技术产业集聚区，更是承接南山西丽高新产业外溢的**站

• 公交网络：园区门口多条公交线路经过（767路、325路、M217路、M234路、316路、326路、332路、392路等），员工通勤便利

• 毗邻总部：紧邻留仙洞总部基地（深圳第六个战略性新兴产业集聚区），产业辐射效应显著

【园区生态·一站式配套】

• 生活配套：园区内设宿舍、食堂、便利店、篮球场、医疗室等；周边靠近居民区，出租房价格实惠（周边月租约700元），招工便利

• 生态宜居：毗邻羊台山、石岩湿地公园，工作生活环境优越

• 停车无忧：园区空地超大，车位充足，大货车任意调头

• 专业物管：成熟工业园专业保安队伍24小时巡查，全天候守护企业安全

【产业生态·龙头集聚】

• 主导产业：重点发展新一代信息技术、电子通信、LED光电、智能制造、智能硬件、新材料等

• 代表企业：园区已集聚深圳市双翼科技股份有限公司（制造业，规模5000-10000人，入驻南岗第三工业园）、深圳市美亚迪光电有限公司（LED地砖显示屏、高新技术企业、专精特新中小企业，入驻南岗第三工业园9栋）等优质企业

• 产业链完善：园区内企业涵盖计算机软硬件、智能显示、光通信、半导体照明、电子精密材料等领域，上下游协作紧密

【招商业态】

• 重点引进：新一代信息技术、电子通信、LED光电、智能制造、智能硬件、新材料、检验检测、电商仓储等

• 谢绝：高污染、高噪音及不符合环保要求的业态

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本宣传资料仅为要约邀请，所载全部内容仅供参考，均不构成要约或承诺。园区房屋的用途、面积、价格、交付标准、优惠措施及租期等具体信息，均以双方正式签订的租赁合同及补充协议为准。出租方保留对宣传资料内容进行修改及终解释的权利，敬请意向承租方实地看样并详询招商人员核实新信息。