石岩核心·提质增效 | 塘头第三工业区火热招商

【园区名片】

• 坐标：深圳·宝安·石岩街道塘头社区，沈海高速南侧

• 规模：塘头工业园总规划面积超50万㎡，第三工业区为核心生产区，形成规模化产业集群

• 政策背书：宝安区老旧工业园区提质增效，获区政府重点推广，入驻规上企业租赁面积占比超90%，园区亩产实现翻番

• 政府关注：塘头老村往塘头第三工业区路面整治工程已列入石岩街道2025年重大行政决策事项，园区形象与通达性将持续升级

【硬核硬件·适配多元业态】

• 灵动空间：现有200-5000㎡灵活单元在租，可任意组合分租，适配研发办公、中试生产、电子组装、仓储物流等多业态；提供精装修办公室、无尘车间可选，省去二次装修投入

• 承重给力：首层层高5-6米，楼上层高4.8米，楼板承重750kg-1吨/㎡，重型设备无忧上楼

• 电力充裕：园区配电315-2000KVA，可按需增容，用电大户可安装峰谷平电表，有效降低用电成本

• 垂直物流：每栋配备多部3吨货梯+卸货平台，货物流转高效

• 消防保障：消防喷淋、烟感温感系统、声光报警系统完备，验收合格

• 产权清晰：工业用地、红本在手，可注册公司、可办环评

【黄金区位·半小时产业圈】

• 陆路动脉：距沈海高速出入口约2公里，邻近龙大高速、南光高速、机荷高速，快速通达南山科技园、福田CBD及宝安国际机场

• 公交网络：园区门口多条公交线路经过，员工通勤便利

【园区生态·一站式配套】

• 生活配套：园区内设宿舍、便利店、食堂、篮球场、医疗室等；周边靠近居民区，出租房价格便宜（周边月租约300元），员工生活无压力、招工便利

• 停车无忧：园区空地超大，拖头车可任意调头，车位充足且停车免费

• 专业物管：成熟工业园专业保安队伍24小时巡查，全天候守护企业安全

【产业生态·龙头集聚】

• 主导产业：重点发展电子信息、智能制造、新材料、高端装备制造、新一代信息技术等产业

• 代表企业：园区已集聚深圳市夏瑞科技股份有限公司（人工智能系统集成）、深圳百立特物联科技有限公司（专精特新“小巨人”，专注物联网及智能机器人）等优质企业

• 政策红利：新入驻企业可享首年租金减免50%，高新技术企业额外补贴20%；研发投入超500万元的企业按15%给予补贴；高层次人才落户奖励高300万元

【招商业态】

• 重点引进：电子信息、智能制造、新材料、高端装备制造、新一代信息技术、检验检测、电商仓储、医疗器械、SMT行业等

• 谢绝：高污染、高噪音及不符合环保要求的业态

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本宣传资料仅为要约邀请，所载全部内容仅供参考，均不构成要约或承诺。园区房屋的用途、面积、价格、交付标准、优惠措施及租期等具体信息，均以双方正式签订的租赁合同及补充协议为准。出租方保留对宣传资料内容进行修改及终解释的权利，敬请意向承租方实地看样并详询招商人员核实新信息。