| 所在商圈 | 宝安 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
【园区速览】
位于宝安区石岩街道第五工业区，由金岛精密科技（深圳）有限公司自建自持，是集高精密五金研发、生产于一体的现代化产业园区。园区占地约5亩，建筑面积2.5万㎡，现有多规格生产及办公空间面向精密制造、电子、五金加工等行业招租。
基础参数
地址：宝安区石岩街道第五工业区金岛科技园（创业路附近）
运营主体：金岛精密科技（深圳）有限公司——起源于1979年中国香港，1991年深圳建厂，全球高精密五金组件制造商
占地面积：约5亩（园区级数据）
建筑面积：2.5万㎡（公司自建生产基地）
招租业态：精密制造、电子加工、五金加工、科技研发、仓储物流
园区核心企业（业主方）——金岛精密科技
金岛精密科技起源于1979年的中国香港，1980年进入内地投资建厂，深圳公司于1991年成立，注册资本1750万元。作为全球高精密五金组件制造商，其主要产品涵盖手机卡托、摄像头组件、AI硬件配套零配件等。
| 生产实力 | 详情 |
|---|---|
| CNC机床 | 200台日本兄弟CNC，配日产四轴转盘 |
| 精雕机 | 60台四头精雕机 |
| 刀塔车床 | 30台日本津上高精密刀塔车床 |
| 检测设备 | 三次元、2.5次元等完备 |
| 智能生产 | 智能半自动化无人车间 |
业主方已建成智能半自动化无人生产车间，具备品质与成本优势。
招租空间信息（业主直租）
| 物业类型 | 面积 | 用途 | 状态 |
|---|---|---|---|
| 厂房/办公空间 | 灵活分割 | 生产/研发/办公/仓储 | 可租 |
业主方自有物业对外招租，涵盖厂房、铺面等，具体面积及租金请以现场公示为准。
交通区位
| 交通方式 | 详情 |
|---|---|
| 主干道 | 位于创业路、石岩大道交汇，通达宝安、南山、光明各区 |
| 高速 | 毗邻高速路口，物流高效 |
| 地铁 | 近地铁6号线、13号线，双地铁覆盖 |
| 公交 | 周边多条公交线路经过 |
周边配套
| 配套类别 | 详情 |
|---|---|
| 产业集群 | 位于第五工业区，毗邻艾美特产业园、冠利工业城、罗租黄峰岭工业区 |
| 园区配套 | 食堂、保安（4人）、保洁、宿舍等配套 |
| 自然生态 | 背靠羊台山森林公园，环境优美 |
| 住宿 | 周边出租房充足，招工便利 |
核心优势
| 优势 | 说明 |
|---|---|
| ✅ 业主直租 | 金岛精密科技自持物业（1991年建厂），产权清晰，租赁稳定 |
| ✅ 精密制造基因 | 业主为全球高精密五金制造商，200台CNC、智能无人车间，产业生态成熟 |
| ✅ 交通便利 | 高速路口旁+地铁6号线、13号线覆盖，物流高效 |
| ✅ 配套完善 | 自有食堂、保安、保洁、宿舍，设施齐全 |
| ✅ 环境优越 | 背靠羊台山森林公园，工作生活环境宜人 |
业主直租特色
金岛精密科技同时对外出租自有物业（厂房、铺面），由公司后勤部门直接管理。入驻企业可依托园区精密制造产业生态，享受成熟的五金加工、CNC加工等配套资源。
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