| 所在商圈 | 宝安 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
【园区速览】
位于宝安区石岩街道罗租社区，是石岩片区成熟的综合性产业园区，已形成电源电子、精密五金、智能设备等产业集群。园区毗邻地铁13号线罗租站，交通便利，现有多栋标准厂房及办公空间对外招租。
基础参数
地址：宝安区石岩街道罗租社区冠利工业城
楼栋分布：8栋、10栋、11栋、14栋、16栋等
招租业态：电源电子、五金加工、智能设备、仓储物流、研发办公
产业特色：电源适配器、五金制品、智能设备企业集聚
招租空间信息（业主直租）
| 楼栋 | 面积 | 楼层/位置 | 适用业态 |
|---|---|---|---|
| 8栋 | 灵活分割 | 3层、4层 | 智能设备、线材生产 |
| 10栋 | 灵活分割 | 1层 | 五金加工、仓储 |
| 11栋 | 灵活分割 | 4层401室 | 仓储设备生产 |
| 14栋 | 灵活分割 | 整栋 | 标准厂房/办公 |
| 16栋 | 灵活分割 | 4层、401室 | 电源电子、电子产品 |
以上为已入驻企业所在楼栋，具体可租房源及租金请以现场公示为准
已入驻企业（产业生态）
| 企业 | 主营业务 | 位置 | 规模 |
|---|---|---|---|
| 亮跃电源 | 电源适配器、充电器、LED电源 | 16栋401 | 微型企业，CCC/CE/PSE认证 |
| 益之源科技 | 电子产品研发生产 | 16栋4层 | 注册资本500万 |
| 英世达科技 | 消费电子、数码产品 | 16栋4层 | 注册资本1000万 |
| 中茂智能 | 智能产品、精密模具 | 8栋3层 | 智能硬件制造商 |
| 兴德兴科技 | 数据线材、电源线材 | 8栋4层 | 50-99人 |
| 泽熙科技 | 其他制造业 | 10栋1层 | 2024年迁入 |
| 鸿福仓储设备 | 仓储设备、货架生产 | 11栋401 | 生产型 |
| 文达五金 | 铆钉、紧固件 | 冠利工业城 | 五金制品 |
园区已形成电源电子、五金加工、智能设备三大产业板块，上下游配套便利。
交通区位
| 交通方式 | 详情 |
|---|---|
| 主干道 | 石岩创业路、罗租大道、黄峰岭工业大道 |
| 地铁 | 13号线罗租站，开通在即 |
| 公交 | B891路、高峰专线165路、M145线、B934路 |
| 高速 | 沈海高速（机荷高速）出口约1公里 |
周边配套
| 配套类别 | 详情 |
|---|---|
| 产业集群 | 罗租黄峰岭工业区、艾美特产业园、天格科技园 |
| 园区配套 | 食堂、便利店、停车位 |
| 住宿 | 周边出租屋约400-600元/月，招工便利 |
核心优势
| 优势 | 说明 |
|---|---|
| ✅ 产业集聚 | 电源电子、五金、智能设备企业扎堆，配套成熟 |
| ✅ 地铁红利 | 13号线罗租站即将开通，直达南山科技园 |
| ✅ 楼栋丰富 | 8栋、10栋、11栋、14栋、16栋可选，灵活分割 |
| ✅ 业态灵活 | 生产、加工、研发、仓储均可入驻 |
| ✅ 手续合规 | 正规工业园区，可办环评 |
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