| 所在商圈 | 宝安 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
【园区速览】
位于宝安区石岩街道罗租社区，始建于1991年，占地66万㎡，是石岩规模Zui大、历史Zui悠久的产业园区之一，已形成智能制造、光电通信、精密模具等产业集群。借力地铁13号线罗租站开通契机，园区正全面升级。
基础参数
地址：宝安区石岩街道罗租社区（松白路与宝石南路交汇处）
占地面积：66万㎡
始建年份：1991年
员工规模：约21,800人
入驻企业：近30家
招租业态：智能制造、光电通信、精密模具、电子电器、科技研发
招租空间（近期房源）
| 类型 | 面积 | 租金 | 层高 | 特色 |
|---|---|---|---|---|
| 整栋红本厂房 | 21000㎡（可分4200㎡起） | 30元/㎡·月 | 1F/5F 6米 | 承重1吨/㎡，4货梯 |
| 一楼厂房/仓库 | 100-450㎡ | 面议 | 4.8-5.5米 | 带行车牛角 |
| 楼上标准厂房 | 100-8000㎡ | 20-30元/㎡·月 | 4-4.5米 | 可分租，部分精装 |
可办环评、消防验收合格
biaogan入驻企业
| 企业 | 标签 |
|---|---|
| 艾美特电器 | 台资biaogan，员工数千人 |
| 银宝山新 | 上市公司（002786），模具龙头 |
| 贵航三鑫 | ，特种玻璃 |
| 天格科技园 | 2.5万㎡孵化器，中俄联合创新中心 |
| 和鸣微科技 | 国高企业，通讯天线 |
| 光网通光电 | 国高企业，光纤模块 |
交通区位
主干道：松白路、宝石南路交汇
高速：沈海高速出口1公里
地铁：13号线罗租站建设中，开通在即
公交：罗租社区站、黄峰岭工业区站，多条线路覆盖
周边配套
园区配套：便利店、饭堂、篮球场、医疗室
住宿：周边出租屋约400元/月，招工便利
停车：免费停车，可进拖头车
自然：背靠羊台山风景区
核心优势
| 优势 | 说明 |
|---|---|
| ✅ 规模宏大 | 66万㎡，2万+员工，产业生态成熟 |
| ✅ 龙头集聚 | 艾美特、银宝山新等上市公司入驻 |
| ✅ 地铁红利 | 13号线罗租站开通在即，直达南山科技园 |
| ✅ 成本可控 | 租金20-30元/㎡·月，租房400元/月 |
| ✅ 手续齐全 | 红本厂房，可办环评，消防合格 |
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