中国台湾工业邨 | 宝安石岩·松白路旁成熟产业社区 火热招租

【园区速览】
中国台湾工业邨位于深圳市宝安区石岩街道松白路2132号，是石岩片区发展成熟、产业配套完善的综合性产业社区之一。园区位于沈海高速（机荷高速）南侧，经过多年发展，已集聚电子制造、SMT贴片、LED光电、五金机电、注塑模具等完整产业链，被誉为石岩的"电子产业心脏地带"。

基础参数

• 园区地址：深圳市宝安区石岩街道松白路2132号（沈海高速南侧）

• 邮政编码：518108

• 运营模式：多业主自持运营（各工业大厦独立招租）

• 核心楼宇：创成电子大厦、万华工业大厦、中和工业大厦、三重工业大厦、景美工业大厦、林口工业大厦、永和工业大厦等

• 招租业态：SMT贴片、电子组装、LED照明、五金机电、精密模具、电商仓储、科技研发等

招租空间信息一览

 以上为近期招租信息汇总，具体房源状态及价格请以现场公示为准。

典型房源详情（来自近期挂牌）

房源一：独院厂房招租

• 面积：8000㎡（可分租，100㎡起）

• 楼层：一楼高6米，楼上高4.5米

• 租金：20元/㎡·月起

• 配套：宿舍、饭堂、空地大、车位充足

• 适合：电子、五金、贸易、电商等行业，可办环评

房源二：楼上精装无尘车间

• 面积：1200㎡（整层）

• 层高：4米

• 承重：1吨/㎡

• 装修：精装修，带千级无尘车间、前台、玻璃隔办公室、地坪漆

• 电梯：客梯+货梯，人货分流

• 供电：315KV A

• 适合：电子、自动化、电商、研发等行业

房源三：精装整层厂房

• 面积：1000㎡（可分租，200㎡起）

• 层高：4米

• 承重：1000kg/㎡

• 电梯：2部3吨货梯

• 消防：喷淋系统，验收合格

• 租金：18.6元/㎡·月起

• 配套：地坪漆、精装办公室

• 适合：电商仓库、办公电子、研发等行业

园区入驻企业

此外，园区还聚集了永和工业大厦内的多家电子元器件、注塑、模具企业，以及林口工业大厦内的灯饰照明、服装加工企业。园区已形成电子、五金、灯饰、模具等多产业协同生态。

核心企业制造能力（科莱昂科技）

深圳市科莱昂科技有限公司前身为科莱昂电子厂（成立于2003年），是园区大的制造服务商之一：

交通区位

周边配套

园区特色

电子制造企业入驻优势

1. 代工配套便利：园区内有1000人规模的SMT/PCBA代工厂，入驻企业可就近配套，快速打样、小批量试产及规模化生产

2. MES/ERP系统对接：核心代工厂已部署MES生产监控系统和ERP物料管理系统，制造管理规范化

3. 品质体系保障：ISO9001:2015认证，服务大疆、康佳等一线品牌客户

4. 产业链完整：从电子元器件、SMT贴片、DIP插件到成品组装，产业链闭环

5. 产业氛围浓厚：中国台湾工业区内电子企业聚集，上下游协同便利

6. 交通物流高效：近高速出入口，近公交站，货运及通勤两便

承租须知

1. 优先行业：电子制造、SMT贴片、LED照明、五金机电、电商仓储、科技研发等

2. 现状租赁：以物业现状出租，建议实地考察确认场地适用性

3. 入驻渠道：各工业大厦独立招租，具体事宜可联系各楼宇管理处

4. 配套设施：宿舍、食堂、车位等配套齐全，可按需配置

免责声明
本楼书所含信息仅供参考，相关内容（包括但不限于面积、租金、配套、招租状态等）可能因时间、实际情况变化而与现状存在差异，不构成任何要约或承诺。租金数据来源于第三方租赁平台挂牌信息，仅供参考。终租赁条件及园区详情以现场公示及正式租赁合同约定为准。租户应自行核实相关信息的准确性与适用性。