| 所在商圈 | 宝安 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
【大厦速览】
景美工业大厦位于深圳市宝安区石岩街道中国台湾工业区内，地处台北大道与基隆路交叉口东南侧，是石岩片区成熟的产业楼宇。大厦周边电子制造、电源电气等企业集聚，产业配套成熟，现有多规格生产及办公空间面向电子制造、科技研发、电商贸易、仓储物流等企业招租。
基础参数
大厦地址：深圳市宝安区石岩街道台北大道与基隆路交叉口东南侧（S359与台北大道交叉口东南方向约190米）
所属区域：宝安区石岩街道中国台湾工业区
公交站点：中国台湾工业区站（步行约23分钟）
途经公交：316路、325路、332路、392路、M345路等
招租业态：电子制造、科技研发、电商办公、仓储物流等
招租空间信息
| 物业类型 | 面积 | 用途参考 | 状态 |
|---|---|---|---|
| 标准厂房/办公 | 灵活分割 | 生产/研发/办公 | 可租 |
具体可租房源、面积及租金请以现场公示为准。
产业生态
| 产业方向 | 说明 |
|---|---|
| 电子制造 | 大厦位于中国台湾工业区内，周边电子元器件、电源电气、SMT贴片企业集聚 |
| 精密加工 | 周边精密机械、模具加工等配套产业成熟 |
| 仓储物流 | 周边物流配套完善，货物收发便利 |
景美工业大厦所处中国台湾工业区为石岩街道成熟的电子产业集聚区，周边环绕万华工业大厦、创成电子大厦等产业楼宇，已形成从电子元器件、SMT贴片到成品组装的完整产业链条，产业协同便利。
交通区位
| 交通方式 | 详情 |
|---|---|
| 主干道 | 位于台北大道、基隆路交汇处，近松白路 |
| 公交出行 | 周边设中国台湾工业区站（步行23分钟）、山城工业区站（步行28分钟）等，途经316、325、332、392、M345等多条公交线路 |
| 轨道交通 | 距地铁6号线官田站约2-3公里（建议公交接驳） |
| 高速路网 | 便捷接驳沈海高速（机荷高速）石岩出口 |
周边配套
| 配套类别 | 详情 |
|---|---|
| 产业集群 | 位于中国台湾工业区内，毗邻万华工业大厦、创成电子大厦、三联工业区、山城工业区等 |
| 酒店住宿 | 周边有维也纳3好酒店、深圳紫韵宾馆等商务住宿选择 |
| 商业配套 | 周边覆盖餐饮、便利店、银行网点等基础商务配套 |
| 停车服务 | 大厦周边设有停车位 |
大厦特色
| 特色优势 | 说明 |
|---|---|
| ✅ 产业集聚 | 中国台湾工业区为石岩电子产业核心区域，上下游配套成熟 |
| ✅ 交通便利 | 近松白路主干道，多条公交线路覆盖，员工通勤便捷 |
| ✅ 配套成熟 | 周边酒店、餐饮、商业配套齐全 |
| ✅ 业态灵活 | 生产制造、研发办公、电商贸易、仓储物流均可入驻 |
承租须知
优先行业：电子制造、科技研发、电商贸易、仓储物流等
现状租赁：以物业现状出租，建议实地考察确认场地适用性
入驻渠道：具体租赁事宜可联系大厦管理处或业主方
免责声明
本楼书所含信息仅供参考，相关内容（包括但不限于面积、租金、配套、招租状态等）可能因时间、实际情况变化而与现状存在差异，不构成任何要约或承诺。终租赁条件及大厦详情以现场公示及正式租赁合同约定为准。租户应自行核实相关信息的准确性与适用性。
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