| 所在商圈 | 宝安 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
【大厦速览】
万华工业大厦位于深圳市宝安区石岩街道中国台湾工业区内，是石岩片区以电子电气、电源制造、精密机械为特色的产业楼宇。大厦入驻企业以电子制造类为主，已形成电源驱动、电子元器件、精密加工等产业集聚。现有多规格生产及办公空间面向电子制造、电源电气、科技研发、电商贸易等企业招租。
基础参数
大厦地址：深圳市宝安区石岩街道松白路2132号 / 基隆路万华工业大厦
所属区域：宝安区石岩街道中国台湾工业区
楼栋组成：多层工业楼宇
招租业态：电子制造、电源电气、精密机械、科技研发、电商办公、仓储物流等
产业特色：电子电气产业集聚，已形成电源驱动、电子元器件、精密加工等产业链
招租空间信息
| 物业类型 | 面积 | 用途参考 | 状态 |
|---|---|---|---|
| 标准厂房/办公 | 灵活分割 | 生产/研发/办公 | 可租 |
具体可租房源、面积及租金请以现场公示为准。
入驻企业（电子电气产业集聚）
| 企业名称 | 主营业务 | 楼层位置 |
|---|---|---|
| 深圳市华富源金科技有限公司 | 电子元器件、电子产品 | 3楼 |
| 深圳市第二电源科技有限公司 | LED驱动电源、适配器、车载充电器、电源产品 | 3楼西座 |
| 协兴电子有限公司 | 电子元器件、电源产品 | 4楼 |
| 深圳市海鑫精密机械有限公司 | 精密机械加工、机械设备 | 基隆路万华工业大厦 |
| 深圳市汇吉丰货运代理有限公司 | 货运代理、仓储物流 | 2楼中 |
产业生态一览
| 产业方向 | 代表企业 | 说明 |
|---|---|---|
| 电源驱动 | 第二电源科技 | LED驱动电源、适配器、车载充电器研发销售 |
| 电子元器件 | 华富源金科技、协兴电子 | 电子元器件、电子产品研发生产 |
| 精密机械 | 海鑫精密机械 | 精密机械加工、设备制造 |
| 仓储物流 | 汇吉丰货运代理 | 货运代理、仓储物流服务 |
大厦已形成电源驱动、电子元器件、精密机械产业集聚，从元器件到电源成品，产业链配套便利。
交通区位
| 交通方式 | 详情 |
|---|---|
| 主干道 | 位于松白路2132号，通达宝安、南山、光明各区 |
| 轨道交通 | 距地铁6号线官田站约1.4公里（步行约19分钟） |
| 公交出行 | 周边设"中国台湾工业区"站（步行约20分钟）、"石岩黄蜂岭"站（步行约9分钟），途经316路、325路、332路、392路、M206路、M217路、M234路、M262路、M345路、M378路、M379路、791路、B891路等20余条公交线路 |
| 高速路网 | 便捷接驳沈海高速（机荷高速）石岩出口，约800米可达 |
周边配套
| 配套类别 | 详情 |
|---|---|
| 产业集群 | 位于中国台湾工业区内，毗邻三联工业区、山城工业区、创成电子大厦等，产业氛围浓厚 |
| 酒店住宿 | 周边有维也纳3好酒店（国泰路店，距沈海高速石岩出口800米）、深圳紫韵宾馆、深圳柏斯湾便捷酒店、深圳长丰花园酒店 |
| 商业配套 | 周边覆盖银行网点、餐饮、便利店等商务配套 |
| 停车服务 | 园区内设停车场，车辆可直达 |
大厦特色
| 特色优势 | 说明 |
|---|---|
| ✅ 电子电气产业集聚 | 已形成电源驱动、电子元器件、精密机械产业集群，第二电源科技、华富源金等企业入驻 |
| ✅ 产业协同便利 | 同大厦电子制造企业集聚，上下游合作便利，产业链配套成熟 |
| ✅ 交通便利 | 近地铁6号线官田站，近沈海高速石岩出口，物流高效，员工通勤便捷 |
| ✅ 公交覆盖密集 | 20余条公交线路覆盖，员工通勤选择多样 |
| ✅ 配套成熟 | 周边酒店、餐饮、商业配套齐全，商务接待便利 |
| ✅ 业态灵活 | 生产制造、研发办公、电商贸易、仓储物流均可入驻 |
电子电气企业入驻优势
产业链协同：同大厦多家电源、电子元器件企业集聚，上下游合作便利
技术交流：电源驱动、电子元器件企业扎堆，产业氛围浓厚
配套成熟：周边电子产业园区集聚，供应链配套完善
交通便利：近高速出入口，近地铁站，物流高效
承租须知
优先行业：电子制造、电源电气、精密机械、科技研发、电商贸易等
现状租赁：以物业现状出租，建议实地考察确认场地适用性
入驻渠道：具体租赁事宜可联系大厦管理处或业主方
免责声明
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