| 所在商圈 | 宝安 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
【园区速览】
位于深圳市宝安区石岩街道塘头大道，是石岩南片区成熟的综合性产业园区。园区占地面积约18.55亩，拥有多栋标准厂房及办公楼宇，现有多规格空间面向工控自动化、电子科技、研发办公、仓储物流等企业招租。
基础参数
园区地址：深圳市宝安区石岩街道塘头社区塘头大道中辉业科技园（1栋、2栋等）
占地面积：约18.55亩（约12,367㎡）
招租业态：工控自动化、电子科技、研发办公、轻型生产、电商贸易、仓储物流等
招租空间信息
| 物业位置 | 面积 | 用途参考 | 状态 |
|---|---|---|---|
| 2栋1楼 | 具体面议 | 工控/生产/仓储 | 可租 |
| 1栋3楼 | 具体面议 | 研发/办公/会议 | 可租 |
| 其他楼栋 | 灵活分割 | 厂房/办公/仓储 | 可租 |
以上房源信息仅供参考，具体可租房源、面积及租金请以现场公示为准。
入驻企业（部分）
| 企业名称 | 主营业务 | 园区位置 |
|---|---|---|
| 某工控技术公司 | 工控自动化设备研发生产 | 2栋1楼西侧 |
| 深圳市吉家社区便超管理有限公司 | 社区便利店管理、日用百货销售 | 门卫室101 |
| 江西南方锅炉股份有限公司（深圳办公） | 工业锅炉研发销售 | 1栋3楼会议室 |
园区已形成工控自动化、电子科技等产业集聚，产业生态逐步成熟。
交通区位
| 交通方式 | 详情 |
|---|---|
| 主干道 | 位于塘头大道旁，近松白路、洲石公路，通达宝安、南山、光明各区 |
| 公交出行 | 周边设"塘头派出所""塘头路口"等站，途经325、332、392、M217、M234、M262等20余条公交线路 |
| 轨道交通 | 距地铁6号线上屋站约4公里，建议公交接驳 |
| 高速路网 | 便捷接驳南光高速、机荷高速 |
周边配套
| 配套类别 | 详情 |
|---|---|
| 产业集群 | 毗邻宏发工业区、塘头**/二工业区、山城工业区、石岩物流园等多个产业园区 |
| 行政机构 | 邻近塘头派出所，治安管理便捷 |
| 生活配套 | 周边覆盖银行网点、便利店、餐饮等基础商务配套 |
| 快递服务 | 园区周边快递物流服务完善 |
园区特色
| 特色优势 | 说明 |
|---|---|
| ✅ 区位成熟 | 石岩南片区核心位置，塘头大道沿线产业带，配套完善 |
| ✅ 交通便利 | 塘头大道主干道旁，20余条公交线路覆盖 |
| ✅ 业态灵活 | 工控、电子、研发、办公、仓储均可入驻 |
| ✅ 产业集聚 | 已有工控、电子科技企业入驻，上下游协同便利 |
| ✅ 配套齐全 | 周边产业园区集聚，招工便利 |
承租须知
现状租赁：以物业现状出租，建议实地考察确认场地适用性
用途确认：不同楼栋适用业态有所差异，租赁前请与业主确认经营范围
入驻渠道：具体租赁事宜可联系园区管理处或业主方
免责声明
本楼书所含信息仅供参考，相关内容（包括但不限于面积、租金、配套、招租状态等）可能因时间、实际情况变化而与现状存在差异，不构成任何要约或承诺。终租赁条件及园区详情以现场公示及正式租赁合同约定为准。租户应自行核实相关信息的准确性与适用性。
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