| 所在商圈 | 宝安 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
【园区速览】
位于深圳市宝安区石岩街道塘头大道，是深圳蓝韵集团总部所在地，集研发、生产、办公于一体的医疗科技产业园区。园区于2008年建成，由蓝韵实业有限公司自用运营，现对外招租部分空间，面向医疗器械、生物医药、科技研发等企业入驻。
基础参数
园区地址：深圳市宝安区石岩街道塘头大道（宏发工业区旁）
建成年份：2008年
物业类型：产业园区/写字楼
停车位：200个
电梯配置：客梯1部
邮政编码：518108
园区产权：蓝韵集团自持，部分空间可对外出租
招租空间信息
| 物业类型 | 面积范围 | 用途参考 | 状态 |
|---|---|---|---|
| 研发办公空间 | 100-3000㎡ | 研发/办公/实验室 | 可租 |
| 厂房/生产空间 | 灵活分割 | 轻型生产/组装 | 可租 |
以上房源信息仅供参考，具体可租房源、面积及租金请以现场公示为准。
入驻企业与产业定位
园区核心入驻企业为深圳蓝韵集团，该集团成立于1994年，是“专精特新小巨人”企业，主营医学影像设备研发制造，产品覆盖数字超声、放射影像、临床检验、血液透析、呼吸麻醉、医疗IT六大系列。
| 入驻企业 | 主营业务 | 园区定位 |
|---|---|---|
| 蓝韵实业有限公司 | 医学影像设备、医疗IT系统 | 总部/研发中心 |
| 蓝韵国际医疗科技 | 医疗器械研发生产 | 集团核心企业 |
园区定位为医疗科技产业集聚地，优先引进医疗器械、生物医药、智能硬件、电子信息等相关企业。
交通区位
| 交通方式 | 详情 |
|---|---|
| 主干道 | 位于塘头大道旁，通达宝安、南山、光明各区 |
| 公交出行 | 周边设"宏发工业区""石岩第二工业区""羊台山小学"等站，途经392路、M217路、M338路、M355路、B934路等 |
| 轨道交通 | 距地铁13号线石岩站较近（地铁13号线为石岩线），可快速通达南山、宝安中心 |
| 高速路网 | 便捷接驳南光高速、机荷高速 |
周边配套
| 配套类别 | 详情 |
|---|---|
| 餐饮 | 园区周边有湘妹子农家菜、兰州拉面、众湘阁大碗湘菜馆、东海美食街等 |
| 酒店 | 蓝苑宾馆、华旅智慧连锁酒店、深圳莱尔顿酒店（石岩塘头店）等 |
| 银行 | 周边中国工商银行、中国农业银行、等网点分布 |
| 休闲 | 罗租岭公园、石岩湖湿地公园近在咫尺 |
| 购物 | 周边便利店、商场等商业设施完善 |
园区特色
| 特色优势 | 说明 |
|---|---|
| ✅ 集团总部 | 蓝韵集团自持运营，品牌实力强，园区管理规范 |
| ✅ 产业定位 | 专注医疗器械、生物医药产业，上下游协同便利 |
| ✅ 空间灵活 | 100-3000㎡灵活分割，满足初创到总部型企业需求 |
| ✅ 交通便利 | 近地铁13号线石岩站，公交线路密集，员工通勤便捷 |
| ✅ 配套完善 | 周边餐饮、酒店、银行、公园等配套齐全 |
| ✅ 停车方便 | 园区自带200个停车位，车位充足 |
承租须知
优先行业：医疗器械、生物医药、科技研发、电子信息等
现状租赁：以物业现状出租，建议实地考察确认场地适用性
入驻渠道：具体租赁事宜可联系园区招商中心
拓展信息：蓝韵大鹏新园区
蓝韵集团在深圳大鹏新区国际生物谷坝光核心启动区另建有蓝影暨蓝韵医学科技园，总建筑面积超10万㎡，总投资约12亿元，2022年已奠基，定位为蓝韵全球研发总部，专注医学影像核心部件研发与产业化。如需了解该园区信息，可另行咨询。
免责声明
本楼书所含信息仅供参考，相关内容（包括但不限于面积、租金、配套、招租状态等）可能因时间、实际情况变化而与现状存在差异，不构成任何要约或承诺。终租赁条件及园区详情以现场公示及正式租赁合同约定为准。租户应自行核实相关信息的准确性与适用性。
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