宝安中小企业孵化中心 | 宝安石岩塘头大道·国企运营孵化基地 火热招租

【中心速览】
位于深圳市宝安区石岩街道塘头大道198号（宝安桃花源科技创新园石岩分园），由深圳市宝牧实业有限公司（国企）运营管理，是宝安区重点打造的中小企业孵化服务平台。园区定位为科技型、创新型中小企业的成长加速器，现有多规格办公及研发空间面向科技、研发、电商、服务类企业招租。

基础参数

• 中心地址：深圳市宝安区石岩街道塘头大道198号（宝安桃花源科技创新园石岩分园）

• 运营主体：深圳市宝牧实业有限公司（国企）

• 园区性质：中小企业孵化基地 / 科技创新园

• 建筑组成：A座、B座等多栋办公楼宇

• 招租业态：科技研发、信息技术、电子商务、企业服务、文化创意、初创团队等

• 经营限制：不准经营餐饮业

空间与交付

• 办公配置：多样个性化孵化办公空间，满足不同发展阶段企业需求

• 共享设施：共享会议室、多功能厅、商务洽谈区、休闲区等（以现场公示为准）

• 网络覆盖：高速光纤网络，办公智能化配置

• 装修情况：简装/毛坯可选，允许二次装修

• 租赁期限：灵活租期，具体以现场公示为准

交通区位

周边配套

• 产业集群：周边环绕宝牧物流园、宏发工业区、塘头**工业区、欧陆集团等多个产业园区，产业氛围浓厚

• 商业配套：周边覆盖银行网点、便利店、餐饮等基础商务配套

• 停车服务：园区自带停车场（具体以现场公示为准）

园区特色

承租须知

1. 资格要求：具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人；“国家高新技术企业”或“规上企业”优先考虑

2. 禁止事项：不得转租、分租；不准经营餐饮业

3. 现状租赁：以房屋现状出租，承租方需自行承担投资装修及经营风险

4. 征拆条款：如因城市更新、政府征用等导致拆除，合同无条件终止，承租方不能提出赔偿要求

免责声明
本楼书所含信息仅供参考，相关内容（包括但不限于面积、距离、交通、配套等）可能因时间、实际情况变化而与现状存在差异，不构成任何要约或承诺。终租赁条件及园区详情以现场公示及正式租赁合同约定为准。租户应自行核实相关信息的准确性与适用性。