石岩·明金海工业园

明金海集团旗下，石岩多片区成熟产业园区，交通枢纽核心

【核心优势】

• 品牌实力：明金海投资有限公司（2003年注册），集工业厂房开发、商业住宅开发、商业运营及物业管理于一体的综合性企业

• 多园区布局：明金海在石岩拥有三角塘、塘头、料坑、青州等多个工业园区，企业可根据区位偏好灵活选择

• 交通枢纽级区位：毗邻机荷高速、南光高速及广深高速等多条高速线路，松白路、宝石路、洲石路纵横于此，石岩汽车站近在咫尺

• 成熟商圈配套：毗邻石岩镇中心商业区，周边多家中小型企业及多个大型社区，商务配套成熟，招工便利

【三角塘明金海工业园】

地址：宝安区石岩街道（近洲石路）

在租面积参考

配置详情

• 厂房A栋安装两部大型货梯，南北各设消防步行楼梯

• 证件齐全，配套设施完善

【塘头明金海工业园】

地址：宝安区石岩街道塘头大道与洲石公路交叉口北150米

在租面积参考

以上面积及租金为近期市场参考，具体以现场咨询为准

园区配置

• 建筑规模：园区共8栋（6栋厂房+2栋宿舍楼）

• 垂直交通：配备3吨货梯，人货分流

• 电力配置：配电容量630KVA-1260KVA，支持企业生产用电

• 层高标准：层高4.8米，适用各类生产加工

• 消防安保：24小时安保巡逻，门禁系统，园区监控全覆盖

• 生活配套：园区设公共食堂，提供大量停车位

• 可办环评：消防验收合格，有环评资质

【石岩湖其斗明金海工业园】

在租面积参考

• 厂房A栋：3-4层待出租，每层面积2100㎡

• 宿舍配套：大量单身公寓出租（带电梯），少量集体宿舍及两房一厅套房

【青州明金海工业园】

出租情况

• 现有少量厂房、宿舍待出租

• 单身公寓带电梯，室内基础设施完备

【上屋明金海工业园】

地址：宝安区石岩上屋村第二工业区今台路五号（石岩汽车站后）

园区概况

• 占地面积：17000多㎡

• 建筑面积：厂房12400多㎡ + 宿舍2600㎡（5层）+ 公寓2200㎡（6层）+ 别墅700㎡（4层）

• 独门独院：便于管理，安全有保障

• 配电容量：独立变压器315KVA/500KVA

• 垂直交通：每栋配2吨标准电梯

• 消防与环评：消防整体合格通过，环保可通过，可办理营业执照

• 全新装修：厂房内外全新

在租面积参考

招商范围

电子、物流、纸品、重型机械、制衣厂等

【公交网络】

园区周边公交站点密集，出行便利：

主要公交线路：790路、B644路、B834路、M257路、M335路、M355路、M472路、新通宝T1路、767路、789路、392路区间等

【地铁交通】

• 上屋站（地铁6号线）：步行约51分钟，可换乘公交接驳

• 注：地铁13号线罗租站开通后，将进一步便利园区交通

【周边配套】

• 高速路网：机荷高速、南光高速、广深高速环绕

• 主干道：松白路、宝石路、洲石路纵横交汇

• 商业配套：石岩镇中心商业区、周边酒店、KTV等娱乐设施

• 产业集聚：恒冠电子、山城工业区、恒超工业园等近在咫尺

【周边产业园区参考】

【明金海投资有限公司简介】

明金海投资有限公司成立于2003年，公司集开发工业用厂房、开发商业住宅、商业运营及物业管理于一体，已开发多个项目，是宝安区的产业园区开发运营商。

【免责声明】

1. 本楼书仅供宣传参考之用，不构成任何形式的要约或承诺。

2. 文中各项信息（含面积、租金、交通、配套等）来源于公开市场渠道，可能因实际情况或政策调整发生变化，终以现场状况及正式租赁合同约定为准。

3. 明金海工业园在石岩有多个园区（三角塘、塘头、上屋、其斗、青州等），具体位置及在租情况以现场实地考察为准。

4. 交通时间、步行距离等描述为基于现有信息的参考，请意向方自行实地考察并评估判断。

5. 租赁相关权利义务及终交付标准，以双方正式签署的《租赁合同》及补充协议内容为**依据。