| 所在商圈 | 宝安 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
石岩志泫翰园岭工业园，红本厂房火热招租
【项目概况】
| 项目信息 | 详情 |
|---|---|
| 项目名称 | 志泫翰园岭工业园 |
| 项目位置 | 宝安区石岩街道园岭新村（园岭路1栋），北环路旁园岭村直入300米 |
| 占地面积 | 约34666平方米（约52亩） |
| 总建筑面积 | 约120000平方米 |
| 产品类型 | 标准厂房、研发办公、配套宿舍 |
| 招租业态 | 电子、五金、塑胶、SMT、CNC、电商、仓储 |
【核心优势】
✅ 枢纽地段：位于石岩北环路旁，距地铁6号线上屋站约494米，交通便利，门口主干道高速出口300米
✅ 高标准空间：首层高6.3米，楼上高4.8米；承重设计科学；配多部货梯；每层配备消防电子感应喷淋系统
✅ 红本产权：正规工业用地，有环评，可注册、可办生产许可，原房东直租
✅ 园林式环境：生产区与生活区隔离合围式管理，园区形象好，绿化率高，空地大车位充足
✅ 配套完善：园区配食堂、便利店、篮球场等；24小时保安巡逻+电子监控系统；周边租房约300元/月，招工易
✅ 灵活租赁：200㎡起租，1050-1400㎡/层，整层/整栋均可，1-10年任选
✅ 租金参考：21-26元/㎡/月起
【户型速览】
| 类型 | 面积范围 | 层高 | 适合业态 |
|---|---|---|---|
| 标准厂房 | 1050-1400㎡/层 | 4.8-6.3m | 电子、五金、塑胶、SMT |
| 研发办公 | 200-1000㎡ | 4.5m | 办公室、实验室、电商 |
| 仓储物流 | 灵活分租 | — | 电商仓储、配送中心 |
| 配套宿舍 | 30000㎡ | — | 员工宿舍按需分配 |
【周边在租园区参考】
| 园区名称 | 位置 | 特点 |
|---|---|---|
| 新永丰圆岭**工业园 | 石岩51号 | 距上屋站215米 |
| 新时代工业城 | 石岩北环北一巷23号 | 距官田站126米 |
| 崇基工业园 | 石岩环城北路 | 一区二区双园 |
| 水田工业园 | 石岩水田 | 原房东直租 |
| 华丰官田科技园 | 石岩横坑工业大道 | 近上屋站 |
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