【六大核心价值】

一、枢纽地段，通勤发货快人一步

项目扼守石岩交通要道——北环路主干道旁，5分钟接驳南光高速、龙大高速，快速通达宝安国际机场及西部港区。距地铁6号线上屋站仅约880米，D出口步行200米即达园区，员工通勤极为便捷。多条公交线路途经，物流运输高效，为企业节省每一分钟成本。

二、高标准空间，生产研发一步到位

• 层高：首层挑高设计，满足大型设备进场需求

• 承重：楼面承重设计科学，重型生产无忧

• 垂直交通：配备多部货梯，客货分流，物流效率翻倍

• 户型面积：300-700㎡灵活分割，适配不同规模企业需求

三、成熟产业生态，上下游协同发展

园区已形成以电子产品、照明器具、LED背光源、电子元器件为核心的产业集群。入驻企业包括LED背光源高新技术企业（注册资本526万元）、智能物联设备企业（注册资本100万元）、照明产品销售企业等，产业链协同效应显著，上下游合作机会丰富。

四、醇熟配套，招工留人不再难

• 生活配套：园区周边配备便利店、餐饮等基础服务

• 周边环境：3公里范围内覆盖商超、住宅区，文韬实业仓储物流园、宏源发·塘头物流园、苏氏山水科技园等近10个产业园区环伺，区域产业氛围浓厚

• 商业配套：龙腾路商圈近在咫尺，石岩街道工业总产值已突破2000亿元，商业配套成熟

五、产权清晰，经营合规

国有红本，可环评、可注册、可办生产许可。消防验收合格，让企业安心经营、合规生产。园区已吸引深圳市从化商会等机构落户B栋6层，成为区域商务活动的重要据点。

六、灵活租赁，全周期陪伴成长

• 面积分割：300㎡起租，整层、半层均可，适配初创至规模企业全周期需求

• 租期灵活：长租享价格优惠

• 入驻服务：协助办理工商注册、环评备案

【户型速览】

【已入驻代表企业】

园区已吸引蓝亚技术服务（深圳）有限公司（智能网联产品检测认证机构）、多家LED背光源高新技术企业及深圳市从化商会等优质单位入驻，产业生态日益完善，上下游协同效应显著。