金龙工业园

深圳市宝安区石岩街道 · 光明路沿线成熟园区

项目概况

区位交通

• 主干道：位于石岩街道，紧邻光明路、北环路 

• 轨道交通：近地铁6号线（上屋站/石岩站）

• 公交网络：周边设石岩第二工业区、华夏园总站、上排村口、创富科技园、爱群路口、宝路工业区等多个公交站 

• 主要公交线路：可换乘B934路、深圳高快巴士49路、326路、B986路、M336路、M233路、M415路、M361路、325路、392路等数十条公交线路 

• 自驾路线：沿光明路或北环路行驶即达；近南光高速、沈海高速入口

园区概况

金龙工业园位于深圳市宝安区石岩街道光明路22号，占地面积约21,333㎡，是石岩片区光明路沿线重要的工业园区之一。园区周边工业氛围浓厚，产业配套成熟。

园区建筑分布

注：该园区北环路侧部分区域原称“径贝工业区B区”，现统一在金龙工业园范围内。 

入驻企业（部分）

园区内以电子科技、五金模具、生产制造等类型企业为主，具体可现场考察。

租赁信息

当前在租房源/新招租公告

根据深圳交易集团2025年9-10月发布的官方招租公告，园区以下物业对外招租：

招商产业导向

园区主要吸引以下类型企业入驻：

• 工业制造：电子元器件、智能硬件、五金制品

• 模具加工：模具制造、精密加工

• 科技研发：电子产品、自动化设备研发

• 商贸办公：贸易代理、中小型办公

• 仓储物流：工业配套仓储

周边园区

园区优势

1. 国企/集体物业，规范可靠：园区由深圳市上下屋股份合作公司、深圳市径贝股份合作公司等集体企业运营管理，租赁流程规范透明 

2. 区位成熟：位于石岩街道光明路沿线核心位置，周边工业园区密集，产业配套完善

3. 交通便利：紧邻光明路、北环路双主干道，近地铁6号线，数十条公交线路覆盖

4. 规模适中：约32亩园区面积，适合各类中小企业入驻

5. 官方招租：通过深圳交易集团阳光租赁平台公开招租，信息透明 

6. 灵活选择：现有3,300㎡、7,200㎡+3,300㎡等多种面积可选，租期3-5年灵活配置

免责声明

1. 本文件所载信息（包括但不限于位置、面积、租金、入驻企业等）来源于公开渠道及深圳交易集团官方公告，仅供意向承租方参考，不构成任何形式之要约或承诺。

2. 园区面积（约21,333㎡）来源于都市圈产业园区数据库，本文件不对信息的准确性、完整性、时效性作任何明示或暗示的保证 。

3. 租赁信息来源于深圳交易集团有限公司宝安分公司2025年9-10月发布的官方招租公告，系公开招租参考信息，具体以实际竞租及正式签署的租赁合同约定为准 。

4. 公交线路及站点信息来源于城市吧地图、图吧地图等交通服务平台，可能随城市交通调整而变化，请以实际运营情况为准 。

5. 入驻企业信息来源于城市吧地图服务，企业实际经营情况可能发生变化，请以现场核实为准 。

6. 园区存在光明路22号、光辉路22号、外环路259号（B区）等多个门牌号，系同一园区或关联区域的不同入口/功能区，请注意区分 。

7. 任何基于本文件内容作出的租赁或投资决策，风险由决策方自行承担。