润腾工业园

深圳市宝安区石岩街道 · 成熟工业园区

项目概况

区位交通

• 主干道：位于石岩街道，紧邻北环路、西山路，连接松白路、洲石路

• 轨道交通：距地铁6号线上屋站约1.2公里

• 高速路网：1公里内可达沈海高速及外环高速入口

• 公交网络：周边设创富科技园、华夏园总站、泰科电子科技园、安合兴公司等公交站，可换乘M262路、M551路、M233路、深圳高快巴士49路等多条公交线路

园区概况

润腾工业园位于深圳市宝安区石岩街道西山路4号，占地面积约19.39亩，是石岩片区较为成熟的工业园区之一。

园区建筑分布

入驻企业（部分）

根据天眼查数据，园区内注册企业超过143家，以电子科技、LED光电、自动化设备等产业为主。部分代表性企业如下：

园区内企业涵盖LED光电、自动化设备、电子元器件、五金模具等多个领域，产业链集聚效应明显。

产品参数（租赁参考）

当前在租房源

以上为当前租赁房源信息，具体情况以现场咨询及正式租赁合同为准。

租赁/入驻条件

具体商务条款请以现场咨询及正式租赁合同约定为准。

招商产业导向

园区依托现有产业基础，主要吸引以下类型企业入驻：

• LED光电：LED显示屏、LED照明、LED元器件研发生产

• 自动化设备：工业机器人、自动化控制系统、智能装备

• 电子制造：电子元器件、智能硬件生产

• 五金模具：五金制品、模具、精密制造

• 电商贸易：电子商务、国内贸易、进出口代理

• 办公研发：企业办公、技术研发中心

周边配套

周边园区

园区优势

1. 交通便利：距地铁6号线上屋站约1.2公里，1公里内可达沈海高速及外环高速

2. 精装现房：现有1,360㎡精装修厂房，带前台及办公室，地坪漆已做好，水电齐全，即租即用

3. 配套完善：园区内有食堂、宿舍、停车位，周边餐饮、住宿、商业齐全

4. 招工方便：靠近居民区，周边配套成熟，员工招聘容易

5. 产业集聚：已入驻LED光电、自动化设备、电子元器件等超140家企业，产业链协同效应明显

6. 业主直租：原房东直租，无中间环节

7. ：租金25元/㎡·月，带精装修，在同区域具有竞争力

免责声明

1. 本文件所载信息（包括但不限于位置、面积、租金、入驻企业等）来源于公开渠道及第三方平台，仅供意向承租方参考，不构成任何形式之要约或承诺。

2. 园区面积（约19.39亩/12666㎡）、入驻企业数量（143家）等信息来源于前瞻产业研究院、天眼查等第三方平台，本文件不对信息的准确性、完整性、时效性作任何明示或暗示的保证。

3. 租赁信息中的可租面积（1,360㎡）、租金（25元/㎡·月）等商务条款来源于886厂房网招租信息，系当前招租参考信息，实际情况可能随时变化，请以现场咨询及正式签署的租赁合同约定为准。

4. 入驻企业信息来源于企业工商信息公示系统、天眼查、看准等平台，企业实际经营情况可能发生变化，请以现场核实为准。

5. 公交线路及站点信息来源于城市吧地图，可能随城市交通调整而变化，请以实际运营情况为准。

6. 距地铁站距离（1.2公里）来源于58同城，仅供参考。

7. 联系方式来源于公开渠道，使用前请自行核实。

8. 任何基于本文件内容作出的租赁或投资决策，风险由决策方自行承担。