玉山第二工业园

项目概况

区位交通

• 主干道：位于石岩街道龙腾社区，紧邻光辉路，连接北环路、光明路

• 轨道交通：距地铁6号线上屋站约940米（步行约36分钟）

• 公交网络：周边公交站密集 

• 龙腾社区站：步行约4分钟

• 石岩成人学校站：步行约5分钟

• 爱群路口站：步行约6分钟

• 石岩汽车站：步行约6分钟

• 主要公交线路：B859、325、392、769、790、M217、M355、M336、B643、M310、M442、326、630、635、668、882、E18、M206、M233、M234等 

• 长途客运：紧邻石岩汽车站（步行约6分钟），跨城出行便利 

园区概况

玉山第二工业园位于深圳市宝安区石岩街道光辉路7号，占地面积约6.54亩，是石岩片区规模较小的工业园区 。园区内入驻企业以中小型电子、科技、贸易类企业为主。

入驻企业（部分）

根据公开信息，园区内注册企业超过100家 ，主要包括：

园区内企业以中小微企业为主，产业涵盖电子、光电、贸易、五金、科技服务等领域。 

周边配套参考

根据韵达快递派送区域信息，玉山第二工业园所在的北环路沿线配套成熟，周边有凯普达工业区、宝路科技园、创富工业园等多个园区，产业集聚效应明显 。

租赁/入驻条件

建议意向承租方实地考察，与园区管理方确认新租赁条件。

招商产业导向

园区主要吸引以下类型企业入驻：

• 电子制造：电子元器件、智能硬件生产

• 光电产业：LED光电、显示屏相关

• 科技研发：电子产品、计算机软硬件研发

• 商贸办公：贸易代理、中小型办公

• 五金机电：五金配件、机电设备

周边配套

园区优势

1. 交通便利：距地铁6号线上屋站约940米，紧邻石岩汽车站，员工通勤便捷 

2. 公交密集：周边多条公交线路，覆盖宝安、南山、龙华等区域 

3. 产业集聚：周边有宝路科技园、创富工业园、凯普达工业区等多个园区 

4. 配套成熟：紧邻石岩汽车站，餐饮、银行等生活设施齐全

5. 灵活入驻：适合中小企业、初创团队灵活办公生产

联系方式

项目地址：深圳市宝安区石岩街道龙腾社区光辉路7号 

建议意向承租方实地考察，与园区管理方确认新租赁条件。

免责声明

1. 本文件所载信息（包括但不限于位置、交通、面积、入驻企业、租赁条件等）来源于公开渠道及第三方平台（前瞻产业研究院、安居客、天眼查、Moovit等），仅供意向承租方参考，不构成任何形式之要约或承诺。

2. 园区面积（约6.54亩）、入驻企业数量（超过100家）等信息来源于产业园区数据库及工商信息平台，本文件不对信息的准确性、完整性、时效性作任何明示或暗示的保证 。

3. 距地铁站距离（940米）来源于安居客及58同城平台，步行时间（约36分钟）来源于Moovit交通应用，实际距离和时间可能因路线不同而有所差异 。

4. 公交线路及站点信息来源于Moovit交通应用，可能随城市交通调整而变化，请以实际运营情况为准 。

5. 租赁信息中的可租面积、租金、租期等商务条款，请以现场咨询及正式签署的租赁合同约定为准。

6. 任何基于本文件内容作出的租赁或投资决策，风险由决策方自行承担。