【红星村第四工业区】——光明公明核心腹地，成熟工业区火热招商中

原房东直租·产权清晰·配套完善·交通便利·近高速出口

园区概况

• 项目名称：红星村第四工业区

• 项目位置：深圳市光明区公明街道红星村区域

• 物业性质：高标准工业厂房、研发办公空间、仓储物流配套

注：本园区位于深圳市光明区公明街道红星村区域，为成熟工业区，周边产业配套完善。

区位优势

• 光明区核心产业带：地处公明街道成熟工业区，享大湾区科创产业政策红利

• 路网发达：位于松白路、松柏路沿线，快速接驳南光高速、龙大高速

• 高速出口近：近南光高速出口，物流运输高效便捷

• 公交便利：周边多个公交站点，员工通勤便捷

• 产业集聚：周边工业园区密集，产业氛围浓厚，易招工

产品亮点

园区近期有多套房源在租，可满足不同规模企业需求：

房源特色亮点：

• 带装修房源：部分房源已带前台、办公室、会议室装修，车间地坪漆，水电齐全，可直接入驻生产办公

• 消防设施：部分房源配备消防喷淋系统，安全有保障

• 电力配置：电按需配置，可按企业需求增容

• 空地超大：园区空地面积大，停车位充足，大车进出方便

园区配套

• 员工生活：园区周边生活商业配套齐全，近居民区，人口密集，易招工

• 停车配套：停车位充足，停车免费

• 企业服务：24小时安保、门禁系统、管理到位

• 产业生态：周边产业园区密集，上下游资源集聚

周边核心配套：

• 交通：松白路、松柏路、南光高速、龙大高速

• 商业：商场、大型超市等配套齐全

• 休闲：公园等休闲设施

• 居住：红星村住宅区，周边人气旺

招商方向

重点引入高端制造、智能装备、电子信息、新材料、精密加工、仓储物流等优质企业

租赁政策

• 原房东直租：产权清晰，一手资源，无中间环节

• 灵活租赁：可整租、可分租（如3900㎡可分租）

• 价格优势：租金21-26元/㎡/月，低于周边市场水平，

• 合同期长：可签3年长租，支持企业稳定发展

免责声明

• 本宣传资料仅为要约邀请，所载内容（包括但不限于文字、图片、数据等）仅供参考，不构成开发运营方的任何承诺或保证。

• 物业的具体状况、租赁条件、可租面积及租金价格等信息，以双方正式签署的租赁合同及园区现场公示文件为准。

• 本资料中涉及的交通、规划、政策等信息，可能因政府调整或实际情况变化而有所不同，开发运营方不对此作出明确或暗示性承诺。

• 房源信息具有时效性，请以实际咨询为准。

• 开发运营方保留对本资料的终解释权及修改权。