【上屋社区爱群路同富裕工业区】——宝安石岩核心产业带，成熟园区火热招商中

原房东直租·产权清晰·地铁口物业·配套成熟

园区概况

• 项目名称：上屋社区爱群路同富裕工业区

• 项目位置：深圳市宝安区石岩街道上屋社区爱群路

• 园区规模：大型成熟工业园区，内含多栋标准厂房、写字楼及配套宿舍

• 停车配套：园区内设有约1500个停车位

• 物业性质：高标准工业厂房、研发办公空间、仓储物流配套

注：本项目位于深圳市宝安区石岩街道，与光明区工业园为不同行政区划，请予以区分。

区位优势

• 双地铁口配置：临近深圳地铁6号线上屋站，步行可达，轨道交通便捷

• 路网发达：位于爱群路沿线，快速接驳北环路、松白路等主干道

• 公交便利：园区门口设有公交站台，多条线路通达

• 政务配套：园区内设有街道办、安监办、党群服务中心等多个群众办事部门

• 产业集聚：周边工业园区密集，产业氛围浓厚

⚠️ 交通提示：晚高峰时段爱群路同富裕工业区路段南行方向车流量较大，建议企业合理安排物流通行时间。

产品亮点

园区配套

• 员工生活：园区设有公共食堂，周边餐饮、便利店等生活配套齐全

• 宿舍配套：园区配套宿舍，可按需配置

• 停车配套：约1500个停车位，停车便利

• 政务服务：园区内设街道办、安监办、党群服务中心等，办事便捷

• 企业服务：24小时安保、智慧门禁、空地超大，可进出拖头车

周边核心配套：

• 交通：上屋地铁站（6号线）、爱群路公交站

• 商业：御康华庭等商业配套

• 政务：石岩街道多个办事部门

已入驻企业代表

园区产业生态成熟，已入驻多家优质企业：

招商方向

重点引入电子信息、LED光电、智能装备、自动化控制、轻工制造、电商贸易等优质企业

租赁政策

• 原房东直租/转租可选，无中间环节，产权清晰

• 灵活租赁：起租期灵活（8个月起租），押付方式以押2付1为主

• 价格优势：租金约14-20元/㎡/月，持平周边市场

• 即租即用：部分房源带装修，可直接入驻生产

免责声明

• 本宣传资料仅为要约邀请，所载内容（包括但不限于文字、图片、数据等）仅供参考，不构成开发运营方的任何承诺或保证。

• 物业的具体状况、租赁条件、可租面积及租金价格等信息，以双方正式签署的租赁合同及园区现场公示文件为准。

• 本资料中涉及的交通、规划、政策等信息，可能因政府调整或实际情况变化而有所不同，开发运营方不对此作出明确或暗示性承诺。

• 租金及房源信息具有时效性，请以实际咨询为准。

• 开发运营方保留对本资料的终解释权及修改权。