【新陂头工业园】——光明科学城核心腹地，高标准产业空间火热招商中

开发商直租·产权清晰·配套成熟·政策优渥

园区概况

• 项目名称：新陂头工业园

• 开发运营：深圳市新陂头实业有限公司

• 项目位置：深圳市光明区康弘路（光明科学城辐射圈）

• 园区规模：占地面积约55亩，总建筑面积约70万㎡

• 物业性质：高标准工业厂房、研发办公空间、仓储物流配套

区位优势

• 地处光明科学城核心辐射区，享大湾区科创产业政策红利

• 交通网络发达：紧邻广深高速、南光高速、龙大高速、深圳外环高速，快速通达深圳中心区及东莞、惠州

• 轨道交通便捷：地铁6号线光明站、13号线（在建）可达，广深港高铁光明城站距园区仅10分钟车程

• 产业联动：毗邻深圳光明科学城、深圳湾科技生态园等科研机构，便于产学研合作

产品亮点

园区配套

• 绿色生态设计：屋顶光伏发电系统、雨水回收系统、智能温控系统，打造低碳示范基地

• 员工生活：园区食堂、便利店、员工宿舍（空调/热水齐全）

• 商务配套：会议室、多功能厅、咖啡厅、健身中心、中央公园、休闲步道

• 企业服务：24小时安保、智慧门禁、智能交通管理系统、停车位充足

• 产业生态：已入驻超130家企业，产业氛围浓厚，上下游资源聚集

招商方向

重点引入高端制造、智能装备、新能源配套、电子信息、环保包装、低碳技术研发等优质企业

租赁政策

• 开发商直租，无中间环节，产权清晰

• 长租稳定，租金持平周边市场，优质企业可享免租期

• 可签3-5年，支持企业长期发展规划

免责声明

• 本宣传资料仅为要约邀请，所载内容（包括但不限于文字、图片、数据等）仅供参考，不构成开发运营方的任何承诺或保证。

• 物业的具体状况、租赁条件、可租面积及租金价格等信息，以双方正式签署的租赁合同及园区现场公示文件为准。

• 本资料中涉及的交通、规划、政策等信息，可能因政府调整或实际情况变化而有所不同，开发运营方不对此作出明确或暗示性承诺。

• 开发运营方保留对本资料的终解释权及修改权。