| 所在商圈 | 光明 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
大厦地址
深圳市光明区新湖街道新羌社区新陂头村南区2号（光侨北路新陂头农贸市场南侧约180米）
大厦概况
新羌投资大厦是深圳市光明区新湖街道的重要商业地标，由深圳市新羌投资发展股份有限公司开发运营。大厦采用现代化建筑设计，拥有精美的外观和宽敞的内部结构，配备先进的安全系统和高品质设施。
大厦周边环境成熟，紧邻新陂头农贸市场，商务活动与生活配套极为便利。周边餐饮、酒店、娱乐等设施齐全，为入驻企业和员工提供了良好的工作与生活平衡。
基础数据
| 项目 | 信息 |
|---|---|
| 大厦等级 | 甲级写字楼 |
| 开发商/运营方 | 深圳市新羌投资发展股份有限公司 |
| 物业地址 | 光明区新湖街道新羌社区新陂头村南区2号6楼 |
| 周边配套 | 农贸市场、餐饮、酒店、银行等一应俱全 |
交通配套
主干道路：位于光侨北路，交通便利，毗邻光明区重要农贸市场，商务活动便捷
公交线路：周边设有多条公交线路，可便捷通达光明各片区
高速路网：邻近龙大高速、南光高速，快速连接深圳各中心区及大湾区主要城市
区位优势：距离中山大学深圳校区较近，周边学术与产业氛围浓厚
️ 周边配套
大厦周边配套成熟，各类生活服务设施齐全：
| 配套类别 | 部分商户/设施 | 距离 |
|---|---|---|
| 餐饮 | 瑞幸咖啡、沪上阿姨鲜果茶、华莱士、爱上李辣大重庆火锅等 | 约200-500米 |
| 酒店 | 维也纳酒店、凯里亚德酒店、欧斯卡国际酒店等 | 约1-2公里 |
| 银行 | 深圳农商银行（圳美支行）、农业银行ATM、桂银村镇银行等 | 约1-2.5公里 |
| 休闲 | 绿田生态、光明葡萄园、众乐钓鱼场、满月派对等 | 约0.5-2公里 |
租赁信息
| 项目 | 详细信息 |
|---|---|
| 在租房源 | 32㎡起精装办公室，空调配置，拎包入驻 |
| 租金参考 | 约1901元/月（32㎡户型），单价约59元/㎡/月 |
| 装修情况 | 中等装修，环境优美 |
| 物业特色 | 提供免费独立停车场，多套户型可选 |
| 适用业态 | 办公、培训等无污染商务业态 |
入驻企业（部分）
| 序号 | 企业名称 | 业务领域 | 所在楼层 |
|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市新羌投资发展股份有限公司 | 房地产开发、物业管理、投资兴办实业 | 6楼 |
| 2 | 中大绿谷实业股份有限公司 | 投资兴办实业、农业/生物技术开发、房屋租赁 | 6楼 |
周边关联园区
鲤鱼河工业区
彤创创新产业园
冠城高新科技园
鑫博盛科技园
祥发科技园
鑫瀚海科技园
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