| 所在商圈 | 光明 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
园区地址
深圳市光明区新湖街道楼村社区鲤鱼河工业区振兴路31号
园区概况
祥发科技园是位于深圳市光明区的高新技术产业园区，依托深圳市丰富的科技资源和优越的地理位置，致力于推动科技创新和产业发展 。科技园占地面积较大，提供多样化的办公、生产和研发场所，为企业提供了良好的创新环境 。
园区内设有现代化的办公楼、厂房、实验室以及配套的服务设施，可满足不同企业的需求 。祥发科技园积极引进和孵化高科技企业，集聚了众多的科技研发机构、创业孵化器和高新技术企业，涵盖信息技术、电子、生物医药、新材料等领域，形成了一个多元化的科技创新生态系统 。
基础数据
| 项目 | 数据 |
|---|---|
| 总占地面积 | 约30000平方米（约43.79亩） |
| 总建筑面积 | 约12000平方米 |
| 空调费 | 计流量 |
| 车位 | 充裕 |
交通配套
区域位置：位于光明区核心位置，毗邻宝安区、龙华区，距离市中心较近
主要干道：邻近龙大高速、公常路等主干道，可快速通达深圳各中心区
公交线路：M455路、720路、B663路、M215-M218路、B662路等
周边站点：鲤鱼河工业区、飞黄达科技园、鑫博盛科技园等
租赁信息
园区现有多元面积火热招租中，诚邀优质企业入驻：
| 项目 | 详细信息 |
|---|---|
| 在租面积 | 219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡、4000㎡、6000㎡等多元空间可选 |
| 租金参考 | 祥发声工业园（与祥发科技园为同一园区或相邻）近期房源租金约24-27元/㎡/月 |
| 起租期 | 36个月起 |
| 付款方式 | 押二付一 |
| 可办环评 | 是 |
入驻企业（部分）
祥发科技园集聚了众多的科技研发机构、创业孵化器和高新技术企业，涵盖信息技术、电子、生物医药、新材料等领域 。园区适合电子、研发、贴片、医疗、设备、电商、仓库等无污染企业入驻 。
周边关联园区
鲤鱼河工业区
彤创创新产业园
冠城高新科技园
鑫博盛科技园
飞黄达高新科技园
特发工业园
硅谷高科工业园
后海旭发科技园
免责声明： 以上信息仅供参考，不作为任何租赁承诺或合同依据。面积、租金、租期、配套等以实际现状及正式租赁合同约定为准。本资料提供方保留对内容进行修改及解释的权利，恕不另行通知。
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