【金骏工业园】——光明科学城·茅洲河畔成熟园区，火热招租中！

产业热土，企业摇篮
金骏工业园坐落于深圳市光明区新湖街道，地处茅洲河中央水岸片区，是光明科学城“生活后花园”的重要组成部分。园区周边高新技术产业集聚，配套成熟完善，已吸引多家高新技术企业、科技型中小企业入驻，是您扎根光明、布局湾区的理想选择。

园区概况

区位交通，通达全城

• 坐标：光明区楼明路205号，茅洲河中央水岸核心腹地

• 轨道交通：

• 双轨覆盖、三站环绕：地铁6号线、13号线（在建）交汇

• 周边设有楼村站、红花山站、公明广场站等地铁站点

• 公交网络（多条线路直达，员工通勤便利）：

• 技工学校光明校区站、楼村地铁站西、楼村一工业区、楼村路口等

• 途经线路：301路、325路、E15路、M436路、机场5路、720路、B868路、B972路等

• 主干道：紧邻楼明路、松白路、公明东环大道，可快速连通凤凰城、新兴湖片区

• 自驾：畅达龙大高速、南光高速，30分钟通达南山、福田CBD

硬核产品，多元空间

建筑参数一览

在租房源面积（灵活可选）

更多面积组合欢迎来电咨询，可灵活分隔，满足不同规模企业需求

入驻企业生态

金骏工业园已吸引多家优质企业入驻，产业氛围成熟，涵盖智能制造、电子产品、塑胶模具、机械设备等多个领域：

以上为园区部分入驻企业，更多企业信息欢迎来电咨询

专业配套，赋能企业

园区内部配套

周边生活配套

周边产业生态

金骏工业园地处茅洲河中央水岸片区，是串联科研创新与品质生活的重要节点，可深度承接科学城的技术转化与产业延伸：

周边产业资源

• 大通工业城（周边）

• 汇新智能产业园（周边）

• 招商局光明科技园

• 北大资源科技园（城市更新中）

区域已形成智能制造、电子产品、机械设备、新材料等产业集群，为企业发展提供丰沃土壤。

✨ 核心优势

✅ 科学城核心区位
地处茅洲河中央水岸，是光明科学城“生活后花园”，可深度承接科学城技术转化与产业延伸

✅ 双轨交通便利
地铁6号线、13号线（在建）双轨覆盖，三站环绕（红花山站、新庄站、公明广场站）

✅ 产业氛围成熟
已入驻多家高新技术企业、科技型中小企业、资质内建筑企业，涵盖智能制造、电子、塑胶五金等领域

✅ 空间灵活适配
600-10000㎡多元面积组合，标准厂房+定制厂房，满足企业从初创到总部的全周期需求

✅ 配套完善
内部员工宿舍、仓储物流、商务服务一应俱全；周边商业、医疗、教育、生态配套成熟

✅ 一站式企业服务
提供政策咨询、融资支持、人才培训等增值服务，助力企业发展壮大

✅ 发展潜力巨大
茅洲河中央水岸重点片区规划，未来将变身“湾区水岸新名片、光明城市新客厅”

⚠️ 免责声明

本楼书仅供参考，所有内容均以政府终批准文件及双方签订的租赁合同为准。开发商/运营商保留终解释权。部分数据来源于网络公开信息及第三方平台，具体以现场实测及正式合同为准。