【键桥软件园】——光明科学城·专网通讯科技总部，火热招租中！

上市企业，匠心打造
本项目由键桥通讯（股票代码：002316）投资建设，总投资2.5亿元，定位为集软件开发、测试及硬件生产于一体的综合性科技园区。园区以智能电网及相关应用软件为核心产业，依托上市企业雄厚实力，铸就光明区专网通讯领域产业。

园区概况

区位交通，通达全城

• 坐标：光明区高新路/木墩二路交汇处，研祥智谷东南侧

• 公交网络（多条线路直达或途经，员工通勤便利）：

• M549路、B975线、M387路、M529路、M411路、B960、720等

• 道路网络：东达路、兴通路、木墩一路、木墩二路等环绕，自驾出行便捷

• 高铁：距广深港客运专线光明城站仅数公里

硬核产品，多元空间

建筑设计亮点

• 专业功能分区：工业厂房（生产制造）+ 研发厂房（软件研发测试）+ 附属楼（办公生活）

• 专网通讯产业定位：主要用于智能电网及相关应用软件的开发及测试，以及配套硬件的开发生产

在租房源面积（灵活可选）

具体可租面积灵活组合，可满足软件开发、硬件研发、智能制造等不同领域企业的空间需求

专业配套，赋能企业

餐饮配套（周边餐饮选择多样）

酒店配套（接待客户/出差便利）

• 深圳惠民民宿

• 深圳帅帅大学生公寓

• 阳光旅馆（深圳横岗街道店）

• 壹号酒店（深圳公明店）

银行配套（金融服务一应俱全）

• 深圳市农村商业银行（东坑支行）

• （支行）

• （深圳支行）

休闲娱乐：周边公园、购物中心、电影院等，丰富员工业余生活

入驻企业（部分）

键桥软件园依托键桥通讯产业生态，已吸引多家优质企业入驻：

园区内还聚集了移动互联网、企业信用服务、投资实业等相关领域企业

周边产业生态

键桥软件园地处光明区产业核心板块，周边汇聚多个成熟科技园区，产业协同效应显著：

周边商务楼宇/园区

• 研祥智谷（东南侧毗邻）

• 招商局光明科技园

• 灵星雨科技大厦（聚丰路）

• 雷杜工业大厦（华夏二路）

• 金新农大厦（光电北路）

区域已形成软件开发、专网通讯、信息技术、智能制造等产业集群，为企业发展提供丰沃土壤。

✨ 核心优势

✅ 上市企业产业生态
依托键桥通讯（股票代码：002316）专网通讯领域龙头地位，已形成智能电网、软件开发、硬件生产全产业链生态。

✅ 专业园区定位
园区规划明确，工业厂房+研发厂房+附属楼功能分区，适配研发、测试、生产全流程需求。

✅ 交通便利
多条公交线路直达，紧邻光明城高铁站，员工通勤与客户接待均便利。

✅ 配套完善
周边餐饮、酒店、银行、休闲配套齐全，入驻即享成熟商务生活环境。

✅ 成本优势突出
相比南山科技园、福田CBD，租金水平显著较低，综合运营成本优势明显。

✅ 发展潜力巨大
随着光明科学城建设推进，区域价值稳步提升，未来成长空间广阔。

⚠️ 免责声明

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