【新健兴科技工业园】——光明·园林式高新产业基地，火热招租中！

实力运营，品质保障
本工业园由荣获“深圳市五星级文明守法租赁单位”的东方建富物业管理公司统一管理，2008年获评“标兵安全文明小区”、“深圳市特色园区”殊荣。园区以的基础设施、高效的办事效率、优质的服务标准，热忱欢迎社会各界人士前来投资兴业。

园区概况

• 园区名称：新健兴科技工业园

• 地址：深圳市光明区新湖街道楼村社区光侨大道3333号

• 总占地面积：约12万㎡

• 总建筑面积：约28-29万㎡

• 建筑构成：共建房屋19栋（厂房11栋、职工宿舍7栋、单身公寓1栋）

• 建筑特点：园林式工业园设计，座北朝南，通风采光

建筑参数一览

宿舍配套

• 职工宿舍6栋（7层）+ 单身公寓1栋（8层）+ 夫妻房1栋（8层）

• 宿舍首层层高4.2米，标准层高3.1米

• 每层32-39个房间，均有阳台及2个卫生间

• 楼面荷载2.0KN/㎡

区位交通，通达全城

• 坐标：光明区新湖街道楼村社区凤新路/光侨大道3333号

• 高速：紧邻南光高速和龙大高速，仅约1公里，畅达福田、龙华、南山、宝安

• 主干道：光明大道、松柏路、光侨路环绕四周

• 公交：园区周边有多条公交线路，员工通勤便利

在租房源（灵活可选）

具体可租面积包含：100㎡、200㎡、300㎡、500㎡、800㎡、1000㎡、1200㎡、2000㎡、3000㎡、5000㎡、10000㎡、20000㎡等

硬件优势

• ✅ 红本产权：原房东直租，红本厂房，可办环评

• ✅ 消防备案：消防喷淋系统完善，消防验收合格

• ✅ 供电充足：园区配电630-2000千瓦，可根据需求分配，可装峰谷平电表

• ✅ 空地超大：停车位充裕，拖头车任意调头

• ✅ 灵活分租：200㎡起分租，面积可任意组合

生活配套，产城融合

入驻企业（部分）

园区吸引了众多创新型企业和科技研发机构入驻，包括：

• 深圳中剑光电通信有限公司光明分公司（B4栋3层）

• 像素光学（深圳）有限公司（B1栋5层）

适合电商仓库、电子组装生产、智能机械设备、生物医疗、新材料、物流仓库等行业。

周边产业生态

园区地处光明区高新产业核心板块，周边汇聚多个产业园区：

• 招商局光明科技园

• 邦凯科技园

• 汇业科技园

• 华强创意产业园

区域产业协同效应显著，为企业发展提供丰沃土壤。

发展愿景

新健兴科技工业园依托深圳市优越的科技创新环境，致力于推动高新技术产业的发展和创新创业，为企业提供良好的发展平台和支持服务，成为光明区乃至深圳市的重要科技产业基地。园区注重产学研结合，与高等院校、科研机构建立紧密合作关系，积极组织各类科技创新活动和交流会议，为企业提供技术支持和合作机会。

免责声明
本楼书仅供参考，所有内容均以政府终批准文件及双方签订的租赁合同为准。开发商/运营商保留终解释权。部分数据来源于网络公开信息，具体以现场实测及正式合同为准。