【景旺电子大厦】——光明凤凰城·全球PCB龙头总部，火热招租中！

实力企业，总部
本项目由深圳市景旺电子股份有限公司（股票代码：603228）投资建设，定位为集总部办公、高端研发、智能工厂、产业展示于一体的现代化产业综合体，是光明区企业总部基地的性建筑。

园区概况

• 开发商/业主：深圳市景旺电子股份有限公司

• 地址：深圳市光明区凤凰街道东坑社区光源三路158号

• 占地面积：约6,058.95㎡

• 总建筑面积：约5万㎡

• 建筑构成：地上19层塔楼（总部研发与办公）+ 4层裙楼（商业配套）

• 建筑定位：5A智能化大厦，多元业态商务综合体

• 停车位：263个

• 绿化率：30.14%

入驻企业实力背书
景旺电子创立于1993年，是的印制电路板及高端电子材料研发、生产和销售的高新技术企业，产品覆盖多层板、类载板、高频高速板、柔性电路板、HDI板、刚挠结合板等，是国内少数产品类型覆盖刚性板、柔性板和金属基电路板的厂商。 公司在汽车、通讯、计算机、电源、智能终端、工控医疗和消费类等领域为客户提供有竞争力的产品与服务，致力于成为“全球可的电子电路制造商”。

区位交通，通达全城

• 坐标：光明区光源三路158号，凤凰城核心腹地——光明科学城发展板块

• 地铁：距地铁6号线凤凰城站仅约800米，步行约10分钟，直达光明大街、科学公园、深圳北站；未来可换乘13号线（在建），强化与南山科技园的联动

• 高铁：毗邻广深港高铁光明城站，车程仅5分钟，30分钟通达广州南、中国香港西九龙，便于企业与国内外市场对接

• 自驾：紧邻龙大高速、南光高速，15分钟通达宝安机场，30分钟抵达福田CBD，光源三路为区域主干道，物流运输高效

硬核产品，品质办公

设计特色：

• “U”字形布局：塔楼围合形成内部街区式商业空间，既保证办公私密性，又促进企业对外互动

• 绿色生态：楼顶绿化搭配运动设施，为员工提供良好的休闲和娱乐场所；整体绿化率达30.14%，营造健康舒适的办公空间

• 智能系统：配备视频会议、高速网络等智能化办公系统，满足企业日常工作和商务活动需求

• 研发支持：大厦内配备先进研发设备和实验室，支持高端印制电路板及电子材料的研发工作

在租房源（灵活可选）
大厦可对外招租面积涵盖多元需求，具体面积包含：

98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等

专业配套，赋能企业

• 商务接待：裙楼配套轻奢酒店、主题餐饮，为企业提供高品质商务接待服务

• 员工生活：员工餐厅、多功能休憩区，满足企业日常运营与员工生活需求

• 停车便利：配套263个停车位，支持新能源汽车充电

• 物业服务：专业物业管理团队，保障大厦高效安全运营

• 绿色办公：高绿化率+楼顶绿化+运动设施，打造生态办公环境

周边产业生态
园区地处光明区高新产业核心板块，周边商务氛围浓厚，产业园密集：

• 招商局光明科技园

• 崇达大厦

• 邦凯科技园

• 汇业科技园

• 华强创意产业园

区域产业协同效应显著，为企业发展提供丰沃土壤。

发展愿景
作为全球PCB龙头景旺电子的全球总部基地，景旺电子大厦不仅是企业的总指挥中心和研发中心，更将带领各基地以技术创新为平台，不断强化企业核心竞争力。 大厦可出租部分将为更多优质企业提供光明区核心地段的5A级办公空间，共享总部经济红利。

免责声明
本楼书仅供参考，所有内容均以政府终批准文件及双方签订的租赁合同为准。业主/开发商保留终解释权。部分数据来源于网络公开信息及第三方平台，具体以现场实测及正式合同为准。