【邦凯科技园】——光明凤凰城·55万㎡产融新城，火热招租中！

实力开发，匠心筑城
本项目由深圳邦凯新能源股份有限公司实力开发运营，倾力打造集研发制造、商务写字楼、智慧公寓、星级酒店、休闲商业于一体的全业态产融新城。

园区概况

• 开发商/运营商：深圳邦凯新能源股份有限公司

• 地址：深圳市光明区凤凰街道塘家社区光源五路9号

• 占地面积：约12万㎡

• 总建筑面积：约55万㎡（一二期20万㎡已投用，三期34万㎡规划建设中）

• 园区类型：高新技术创意园区

• 竣工时间：2019年4月

• 得房率：约60%

• 电梯配置：7部

• 停车位：200个

主导产业，精准定位
园区全新定位以智能制造为主导产业，以科技金融、科技信息服务业为辅助产业。已吸引近200家高科技企业入驻，涵盖电子信息、生物医药、新材料、新能源、人工智能等多个前沿领域。入驻企业中包括世界500强1家、上市公司2家、高新技术企业17家、专精特新企业7家，园区工作及生活人数超5000人。

区位交通，通达全城

• 坐标：光明区光源五路9号，凤凰城核心腹地——粤港澳大湾区和广深科技创新走廊重要节点

• 轨交：地铁6号线、13号线（预计2025年通车）凤凰城站“双铁”直达；规划中的18号线、29号线未来将进一步提升通达性

• 高铁：光明城高铁站9分钟直达深圳北、15分钟抵达福田、40分钟快速直达中国香港

• 路网：紧邻龙大高速光明出口，南光高速、深圳外环高速环绕，融入深圳CBD半小时经济生活圈

• 政务便捷：毗邻光明区政府、光明区政务服务中心，享中心区高效政务办理服务

硬核产品，全周期空间
园区坚持“产业、商业、物业”三业并举，规划五大产品线，满足企业从孵化到总部全周期发展需求：

在租房源面积（灵活可选）：

• 孵化/初创空间：98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡

• 成长型企业空间：219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡

• 规模型企业空间：536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡

• 定制化大空间：1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡（适用于研发中心、总部办公等）

专业配套，赋能企业

• 产业服务：作为光明科学城科技创新联合会首届理事单位，联合政府、高校、科研机构、行业协会，定期举办峰会论坛、投融资对接、人才培训、社群活动等服务

• 产城融合配套：

• 智慧公寓：人才安居保障

• 星级酒店：商务接待无忧

• 休闲商业：餐饮、休闲娱乐一应俱全

• 生态办公：现代化办公楼、研发实验室、多功能展示中心等设施完善

周边产业生态
园区地处光明高新产业核心板块，周边商务氛围浓厚：

• 招商局光明科技园

• 汇业科技园

• 华强创意产业园

• 邦凯科技园（本项目）

• 周边园区协同发展，产业集聚效应显著

发展愿景
邦凯科技园立足于光明，紧密围绕深圳“工业立市、制造业强市”理念，致力于企业孵化和产业培育，为企业发展提供全生命周期载体服务，立志打造全国的智能制造产业园区，助力光明区建设世界科学城。

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