【汇业科技园】——光明核心·高新产业加速基地，火热招租中！

实力运营，央企保障
本项目由招商局光明科技园有限公司实力运营，依托百年招商雄厚实力与光明区顶层规划，打造集研发、生产、销售于一体的高新产业生态园区。

园区概况

• 运营主体：招商局光明科技园有限公司

• 地址：深圳市光明区汇业路8号

• 占地面积：约114.77亩（约76,513㎡）

• 建筑面积：近16万㎡高品质产业空间

• 入驻企业：237家行业先锋（截至2024年12月），产业氛围成熟

主导产业，精准聚焦
重点发展消费电子、电器制造、智能设备三大核心产业，已形成18个主导产业的规模效应和配套产业集群。入驻企业涵盖电子产品研发、激光设备、医疗器械、新材料、软件开发等多个高新技术领域。

区位交通，通达全城

• 坐标：光明区汇业路8号，光明高新产业核心腹地

• 轨交：临近地铁6号线，快速通达深圳中心区域

• 路网：紧邻广深高速、机荷高速、龙大高速，畅达湾区各大枢纽

• 公交：可换乘B977线、M218路、B940路、M451路等多条线路

硬核产品，多元空间

• 研发·生产·办公一体化：空间灵活组合，满足企业从孵化、加速到规模化全周期需求

• 高标准厂房：承重、层高设计适配高新产业多元场景

• 孵化器·加速器：专为初创及高成长性企业提供创新创业资源支持

专业配套，赋能企业

• 产学研合作：与深圳理工大学、中国计量院深圳创新院等科研机构深度合作，推动科技成果转化

• 政策支持：入驻企业可享受招商引资优惠政策及创新产业经营补贴

• 产业链协同：与华星光电、迈瑞医疗等区内链主企业紧密合作，积极参与光明科学城建设

• 商务生活配套：周边餐饮、休闲娱乐、银行服务、酒店住宿一应俱全

• 园区品质：定期开展环境优化行动，持续提升园区形象与办公体验

周边产业生态
园区地处光明区高新产业核心板块，周边园区密集，产业协同效应显著：

• 招商局光明科技园（距约0.49km）

• 中创工业园（距约1.55km）

• 金环宇科技园（距约2.11km）

• 甲子塘社区第二工业区（距约2.32km）

• 腾发科技园甲子塘园区（距约2.98km）

• 长丰工业区（距约3.36km）

• 莲塘工业区（距约3.44km）

发展愿景
汇业科技园致力于建成辐射周边的区域性高新技术研发、孵化、产业化基地，通过产业联动、科技服务、资本融合、生态系统等资源整合，形成全方位的企业服务体系，助力企业创业、成长、发展和上市。

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