甲子塘社区第二工业区 —— 光明凤凰城·成熟产业园区·灵活生产空间

【园区简介】
甲子塘社区第二工业区位于光明区凤凰街道甲子塘社区，是区域发展成熟的产业聚集区。园区总面积约2.53万㎡，周边汇集证通电子、拓日新能、远望谷、科士达等多家上市企业及高新技术企业，产业生态成熟，配套完善。诚邀各类优质企业入驻，共享光明科学城发展红利。

园区概况

园区亮点

• 产业集聚：周边汇集证通电子产业园、拓日新能源工业园、远望谷产业园、科士达科技园、九洲工业园、森阳高新科技园等，产业生态成熟

• 交通便利：临主干道边，近地铁口，外环高速出口附近

• 配套完善：园区及周边配套齐全，招工便利，员工生活成本低

• 灵活租赁：多面积段可选，1000㎡起租，原房东直租，无转让费

• 政策红利：入驻企业可申请光明区租金补贴等专项扶持

• 重要提示：目前园区正在进行土地整备利益统筹项目测绘服务招标，建议意向企业提前了解相关规划动态

在租房源

可租面积参考：200㎡、300㎡、500㎡、800㎡、1000㎡、1500㎡、2000㎡、3000㎡、4000㎡等

空间亮点：

• 标准厂房形象良好，园区绿化率高，空地大，车位充足停车免费

• 厂房配备2-3吨货梯，带卸货平台，消防喷淋系统完善

• 部分厂房带精装修、地坪漆、中央空调，水电到位

• 一楼部分带牛腿可架行车

• 可灵活分割，适配不同规模企业

• 适合行业：电子信息、生物医药、航空航天、新材料、新能源、自动化设备等

⚙️ 园区配套

产业生态与周边企业

甲子塘社区第二工业区地处甲子塘社区核心，周边产业资源丰富：

入驻优势：

• 形成电子信息、新能源、智能制造的完整产业链生态

• 龙头企业集聚，上下游协同机会多

• 区域产业氛围浓厚，人才资源丰富

交通区位

生活配套

• 餐饮：园区内设食堂，周边甲子塘综合市场、盛世华联超市等

• 住宿：周边出租房普遍约300-400元/月，员工生活成本低

• 商业：商场、酒店、市场、幼儿园、学校等配套齐全

• 医疗：园区内设医疗室

• 休闲：园区内设篮球场

• 招工：紧邻居民区，周边人流密集，招工便利

免责声明

• 本楼书所载信息（包括但不限于面积、层高、承重、配套、租金等）仅供意向承租方参考，不构成开发商的任何承诺或要约。

• 各项数据以政府主管部门终批准文件、不动产登记证明及双方正式签署的《租赁合同》约定为准。

• 业主/运营方保留对本楼书内容的终解释权及修改权，如有变更，恕不另行通知。

• 意向承租方应在签署租赁合同前，自行对物业现状、周边环境、相关政策等进行充分调查核实。