中科诺数字科技工业园 —— 光明科学城芯·国家高新技术企业自持园区·红本直租

【开发商致辞】
中科诺集团，国家高新技术企业、大型高新技术民营骨干企业，深耕数码视听、智能通讯、智能穿戴等领域二十余载。我们自持运营位于光明科学城的数字科技工业园，诚邀企业入驻，共享大湾区产业升级红利。

园区概况

园区亮点

• 上市背景：中科诺集团自持物业，实力雄厚，管理规范

• 光明热土：坐落光明科学城核心区，科创型企业集聚

• 高标准配置：新建15层高层厂房，现代化设计，满足研发生产一体化需求

• 政策红利：享光明区租金补贴、研发资助、人才住房等专项扶持

⚙️ 园区配套

交通区位

• 主干道：位于同观大道与科联路交汇处，路网通达

• 高速：紧邻南光高速，30分钟直达南山中心区

• 地铁：距6号线长圳站约600米，步行可达

• 公交：M451、M366、M261等多路公交途经，出行便利

• 高铁：光明城站约15分钟车程

生活配套

• 餐饮：园区周边美食丰富，长圳商圈步行可达

• 住宿：周边有勤诚达正大城、光侨小区等住宅区

• 商业：勤诚达K+广场、万达广场（光明店）约10分钟车程

• 生态：邻近大雁山森林公园、石岩湖湿地公园

产业集群

中科诺集团旗下产业园区遍布大湾区：

• 深圳宝安区鹤洲中科诺工业园

• 深圳光明区中科诺数字科技工业园（本项目）

• 肇庆中科诺智能产业园

• 惠州中科诺移动通讯终端制造产业园

• 佛山中科诺智谷产业园

入驻本项目，即可对接集团产业链资源，共享大湾区产业生态。

免责声明

• 本楼书所载信息（包括但不限于面积、层高、配套、车位数量等）仅供意向承租方参考，不构成开发商的任何承诺或要约。

• 各项数据以政府主管部门终批准文件、不动产登记证明及双方正式签署的《租赁合同》约定为准。

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• 意向承租方应在签署租赁合同前，自行对物业现状、周边环境、相关政策等进行充分调查核实。