| 所在商圈 | 光明 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
名称：田寮第七工业区
位置：深圳市光明区光侨路 / 玉塘街道田寮社区
面积：约44666㎡（约4.5万㎡）
性质：成熟工业园区，光明区田寮核心产业板块
状态：现楼出租，500㎡起分租
| 交通方式 | 详情 |
|---|---|
| 主干道 | 光侨路、松白路、根玉路环绕，交通便利 |
| 高速 | 近南光高速出口 |
| 公交 | M215-M218路、M238路、B658路、E19路等，设“亿和模具”“宏发高新产业园”等站 |
| 地铁 | 距6号线长圳站约2-3公里 |
| 指标 | 数据 |
|---|---|
| 在租面积 | 500-20000㎡（灵活分割，500㎡起租） |
| 层高 | 首层约5.5-6m（可架行车）/ 楼上4.2-4.8m |
| 承重 | 楼板承重约1-1.5吨/㎡ |
| 租金 | 约23-25元/㎡/月 |
| 装修 | 部分精装修，带办公室隔断、地坪漆、水电到位 |
| 电梯 | 每栋2台3吨级货梯，带卸货平台 |
| 配电 | 园区配电约2000KVA，可按需分配，可装峰谷平电表 |
| 消防 | 丙二类消防，每层消防喷淋系统，验收合格 |
| 产权 | 红本产权，可办租赁合同，可注册地址 |
生活配套：食堂、便利店、篮球场、图书馆、医疗室、网吧
停车：免费停车，车位充足，空地大可停拖头车
宿舍：可按需配备，独立卫生间/冲凉房/阳台，可提供24小时热水
招工：靠近居民区，人气旺，易招工
商业：周边有商场、酒店、银行、学校、大型购物超市
物业：专业保安队伍24小时守护园区安全
| 园区名称 | 地址 | 距离 |
|---|---|---|
| 汉海达高新产业园 | 宝山路22号 | 约0.12km |
| 美景科技园 | 玉泉东路18-2 | 约0.74km |
| 图腾科技工业园 | 宝山路5-7号 | 约0.82km |
| 宏发高新产业园 | 光明大道2号 | 约1.4km |
| 田寮亚旭工业园 | 松白路附近 | 约1.54km |
| 百思富工业园 | 紅日路5-5 | 约1.65km |
| 联科硕(LKS)科技园 | 玉泉东路一巷三号 | 约1.18km |
| 昌和工业园 | 田工三街与田湾路交叉口 | 约1.73km |
| 证通电子产业园 | 同观大道3号 | 约2.27km |
电子、光电、生物医疗、设备组装、五金、包装、印刷、电商、贸易、仓库、SMT贴片、注塑、人工智能、新材料、半导体芯片、新一代信息技术、大健康产业等
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