| 所在商圈 | 光明 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
名称：宏发高新产业园
位置：深圳市光明区玉塘办事处根玉路与南明路交汇处 / 光明大道2号
规模：总建筑面积约24万㎡，占地面积约94666㎡
性质：深圳市投资推广署重点园区、光明区服务外包产业基地、科技企业孵化器基地
状态：现楼出租，即租即用
开发商：宏发集团（专注地产开发三十余年，自有工业园区15个）
| 交通方式 | 详情 |
|---|---|
| 高速 | 距南光高速塘明出入口约100米，离珠三角环线高速800米 |
| 主干道 | 光明大道、根玉路、南明路交汇，交通四通八达 |
| 公交 | 8趟公交线路直达门口 |
| 指标 | 数据 |
|---|---|
| 在租面积 | 100-20000㎡（半层750-1000㎡起租，可分层或独院整租） |
| 楼层 | 高层厂房，多楼层可选 |
| 层高 | 首层6m（带牛角可架行车）/ 标准层4.8m |
| 承重 | 楼上约1-1.5吨/㎡ |
| 结构 | 砖混/框架结构 |
| 货梯 | 每栋2-4台3吨级货梯，每栋有卸货平台 |
| 消防 | 每层消防喷淋系统，消防验收合格 |
| 装修 | 部分厂房带精装修、地坪漆、无尘车间、前台办公室 |
| 配电 | 园区总配电2000千瓦，可按需分配，可装峰谷平电表 |
园区已形成智能制造、5G、新能源环保等产业集群，入驻企业包括：
| 企业名称 | 主营业务 |
|---|---|
| 普联技术（TP-LINK） | 网络通信设备 |
| 迈瑞医疗 | 医疗器械 |
| 飞荣达科技 | 电磁屏蔽材料、导热材料 |
| 奥特迅 | 电力自动化、充电桩 |
| 科瑞技术 | 自动化设备 |
| 桑达 | 电子制造 |
| 摩比天线 | 通信天线 |
| 振邦智能科技 | 智能控制 |
| 配套类型 | 详情 |
|---|---|
| 生活配套 | 食堂、便利店、篮球场、医疗室、药店、百货、网吧、各类餐饮 |
| 宿舍配套 | 可按需配备，周边出租房约300元/月 |
| 停车 | 车位充足，停车免费，空地大可停拖头车 |
| 物业 | 专业保安队伍24小时守护，园区绿化率高 |
光明新区政府对进驻企业在融资、资助方面给予重点扶持
园区已认定为“深圳市投资推广署重点园区”
可办理环评，适合各类制造、研发、办公企业
| 园区名称 | 地址 | 距离 |
|---|---|---|
| 图腾科技工业园 | 宝山路5-7号 | 约0.7km |
| 昌和工业园 | 田工三街与田湾路交叉口 | 约1.43km |
| 田寮亚旭工业园 | 松白路附近 | 约1.85km |
| 汉海达科技创新园 | 光侨路与根玉路交汇处 | 约1.81km |
| 美景科技园 | 玉泉东路18-2 | 约2.08km |
| 联科硕科技园 | 长圳村玉泉东路一巷三号 | 约2.38km |
| 证通电子产业园 | 同观大道3号 | 约2.5km |
| 百思富工业园 | 紅日路5-5 | 约3.05km |
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