| 所在商圈 | 光明 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
位置：深圳市光明区公明街道（近地铁13号线李松蓢站）
性质：光明区**优质产业空间试点，“工业上楼”项目
状态：红本现楼，即租即用
地铁：13号线二期李松蓢站（建设中），直达南山科技园
高速：南光/龙大高速，30分钟到宝安机场
物流：宽卸货平台+大型货梯，大货车直达楼下
| 指标 | 数据 |
|---|---|
| 单层面积 | 1600-4600㎡（可灵活分割） |
| 层高 | 首层8m / 2-4层5.4m / 5层以上4.5m |
| 承重 | 首层2吨/㎡ / 2-4层1.2吨/㎡ / 5层以上0.8吨/㎡ |
| 柱距 | 10m×9m |
| 实用率 | 约88% |
| 货梯 | 每栋4台4吨级 |
食堂+熟食中心（约2200㎡）
人才宿舍（约1.3万㎡）
社康中心+体育场地
| 园区名称 | 位置 | 备注 |
|---|---|---|
| 李松蓢**工业区 | 公明街道 | 约8.5万㎡，综合性工业区 |
| 李松朗第二工业区 | 屋园路102号 | 约4.1万㎡ |
| 坤厚科技园 | 李松蓢炮台路30号 | 科技型园区 |
| 顺达科技园 | 李松蓢炮台路43号 | 约3333㎡ |
| 荣泰佳工业园 | 李松蓢社区 | 一楼厂房分租中 |
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