光明区长圳核心地段 | 裕永兴工业区 高标准厂房/办公室盛大招租

【园区概况】
位于深圳市光明区玉塘街道长圳社区成熟产业板块——裕永兴工业区，地理位置优越，产业氛围浓厚，是生产制造、研发办公及仓储物流的理想选址。

• 行政区属：深圳市光明区玉塘街道长圳社区

• 园区地址：深圳市光明区长凤路345号 

• 占地面积：约17333平方米（约26.20亩）

• 园区类型：成熟制造业集聚区，配套设施完善，高新技术企业云集

【在租房源】

• 可租物业：标准厂房、研发办公（3号厂房、4号厂房等部分楼栋现正招租，欢迎咨询）

• 物业权属：业主直租，产权清晰（深圳市裕永兴实业有限公司）

• 适合业态：电子科技、智能设备、新能源、医疗器械、汽车电子、精密加工、电商仓储等

【入驻企业代表（园区产业生态成熟）】
园区已吸引多家高新技术企业及上市公司入驻，产业生态成熟：

• 欣旺达电子股份有限公司：新能源行业龙头，创业板上市公司，在园内设有裕永兴厂区 

• 深圳市杰成电子有限公司：高新技术企业，汽车电子领域，成立于1996年 

• 深圳南谷网络科技有限公司：高新技术企业，主营计算机软硬件及医疗器械研发 

• 深圳星熠科技有限公司：智能电子产品研发，主营平衡车、电动滑板车 

• 多家专精特新及高新技术企业：涵盖充电产品、新材料、LED光电等领域 

与龙头企业为邻，尽享成熟产业链配套

【房源亮点】

• 楼层选择：一楼及楼上多种楼层可选，1楼可作重工生产、仓库、办公 

• 园区环境：标准厂房形象好，园区空地充足，停车便利

• 租赁期限：可签3-6年，稳定经营有保障

• 产权清晰：正规工业用地，可办环评及工商注册手续

【交通与物流】

• 区位优势：位于长凤路主干道旁，紧邻光侨路、松白路等主要干线

• 高速路网：紧邻南光高速、龙大高速，货物运输便捷

• 地铁配套：距地铁6号线长圳站约1.5公里，另有凤凰城站步行约18分钟可达 

• 公交配套：园区周边公交网络密集

• 长凤路总站：步行约4分钟（E18、M215-M218等线路）

• 长兴工业区站：步行约5分钟 

• 长圳公园站：步行约7分钟 

• 物流便利：主流快递物流网点覆盖，货物进出高效便捷

• 停车配置：园区空地充足，停车便利

【周边配套】

• 居住配套：园区配套宿舍可按需分配，周边长圳村、玉律村出租房源充足，员工生活成本低

• 生活娱乐：园区内设便利店、公共食堂等配套设施；周边有长圳商业步行街、社康中心、百货超市、酒店等

• 停车：园区车位充足，停车免费

• 招工优势：靠近居民区，周边配套齐全，极易招工

• 安全保障：专业物业管理，全天候守护园区安全

【周边在租园区】

• 深圳LED显示屏生产基地：距本园约0.16km，位于长凤路8号 

• 巴科工业园：距本园约0.28km，位于长凤路345号 

• 证通电子产业园：距本园约1.63km，位于同观大道3号 

• 联科硕(LKS)科技园：距本园约1.75km，位于长圳村玉泉东路一巷三号 

• 田寮亚旭工业园：距本园约1.93km，位于松白路附近 

• 美景科技园：距本园约2.25km，位于玉泉东路18-2号 

• 长兴科技工业园：位于长圳路8号，光明区超大规模现代化产业园区

• 长圳村**/第二工业区：成熟制造业集聚区

【免责声明】
本楼书所载信息仅供参考，不构成任何要约或承诺。园区在租房源、面积、租金、租期等具体事宜以现场实际踏勘及双方签订的正式租赁合同为准。本公司保留对本宣传资料内容进行修改及解释的权利，恕不另行通知。