光明区玉塘长圳核心地段 | 福圳工业区 高标准厂房/办公室盛大招租

【园区概况】
位于深圳市光明区玉塘街道长圳社区成熟产业板块——福圳工业区，是长凤路上规模可观的现代化产业园区，集研发、生产、办公于一体，地理位置优越，产业氛围浓厚。

• 行政区属：深圳市光明区玉塘街道长圳社区

• 园区地址：广东省深圳市光明区玉塘街道长圳社区长凤路福圳工业区

• 占地面积：约30万平方米

• 园区类型：高新技术产业区，集研发、生产、办公、居住于一体，配套设施完善

【在租房源】

• 可租物业：标准厂房、研发办公（B栋、C栋等部分楼栋现正招租，欢迎咨询）

• 物业权属：业主直租，产权清晰

• 适合业态：LED光电显示、电子科技、模具制造、精密加工、智能设备、电商仓储、供应链管理等

【入驻企业代表（园区产业生态成熟）】

• 深圳市联骏光电科技有限公司：LED显示屏/液晶拼接屏研发生产，位于B栋5楼

• 深圳市金合光电科技有限公司：LED光电显示产品研发生产及销售，位于C栋

与优质科技企业为邻，尽享成熟产业链配套

【房源亮点】

• 楼层选择：一楼及楼上多种楼层可选，1楼可作重工生产、仓库、办公

• 园区环境：标准厂房形象好，园区空地充足，停车便利

• 租赁期限：可签3-6年，稳定经营有保障

• 产权清晰：正规工业用地，可办环评及工商注册手续

【交通与物流】

• 区位优势：位于长凤路主干道旁，紧邻长兴工业区，周边路网成熟

• 高速路网：紧邻南光高速、龙大高速，驾车前往广州、东莞、深圳等地均十分便利

• 地铁配套：距地铁6号线长圳站约1公里，步行约15分钟可至

• 公交配套：园区门口设公交站台，长凤路总站步行仅2分钟，长兴工业区步行5分钟，M215-M218路、M216路、M451路、E18路等多条公交线路覆盖

• 物流便利：园区保安室旁设丰巢智能柜，主流快递物流网点覆盖，货物进出高效便捷

• 停车配置：园区空地充足，停车便利

【周边配套】

• 居住配套：园区配套宿舍可按需分配，周边长圳村、玉律村出租房源充足，员工生活成本低

• 生活娱乐：紧邻长兴科技工业园，园区内设便利店、公共食堂、篮球场等配套设施；周边有长圳商业步行街、社康中心、百货超市、酒店等，配套齐全

• 停车：园区车位充足，停车免费

• 招工优势：靠近居民区，紧邻地铁口，周边配套齐全，人员密集极易招工

【周边在租园区】

• 长兴科技工业园：位于长圳路8号，光明区超大规模现代化产业园区

• 长圳村**/第二工业区：位于长凤路/长圳路，成熟制造业集聚区

• 锦宇工业园：位于长圳路与东长路交汇处

• 美景科技园：位于玉泉东路18-2号

• 汉海达科技创新园：位于光侨路与根玉路交汇处

【免责声明】
本楼书所载信息仅供参考，不构成任何要约或承诺。园区在租房源、面积、租金、租期等具体事宜以现场实际踏勘及双方签订的正式租赁合同为准。本公司保留对本宣传资料内容进行修改及解释的权利，恕不另行通知。