光明区玉塘核心地段 | 明垣智谷 高标准厂房/宿舍盛大招租

【园区概况】
位于深圳市光明区玉塘街道玉律社区成熟工业板块——明垣智谷，地理位置优越，产业氛围浓厚，是生产制造、仓储物流及配套宿舍的理想选址。

• 行政区属：深圳市光明区玉塘街道玉律社区

• 园区地址：广东省深圳市光明区玉塘街道玉律社区层摇工业区5号明垣智谷

• 运营管理：深圳市大宏物业管理有限公司（深耕大湾区近二十年，运营管理13个产业园区，服务超2000家企业）

• 园区类型：成熟制造业集聚区，配套完善，产业生态成熟

【在租房源】

• 可租物业：标准厂房、宿舍（部分楼栋现正招租，欢迎咨询）

• 物业权属：业主直租，产权清晰

• 适合业态：智能设备、电子信息、可穿戴设备、模具制造、精密加工、电商仓储、供应链管理等

【在租户型参考】

以上为历史租赁记录参考，更多面积及户型欢迎来电咨询

【房源亮点】

• 楼层选择：一楼及楼上多种楼层可选，1楼可作仓库、重工生产、办公室

• 产业定位：精准聚焦智能设备、电子信息、可穿戴设备等硬科技行业

• 创业孵化：园区内置创业孵化器，构建产学研协同创新体系

• 运营服务：导入“SMILE”全链路服务生态，涵盖全空间管理、全周期企业服务与全产业链运营

• 园区环境：成熟园区，管理规范，空地充足，停车便利

• 租赁期限：可签3-6年，稳定经营有保障

【交通与物流】

• 区位优势：位于光明区玉塘核心工业片区，周边路网成熟

• 物流便利：园区大门保安室旁设有丰巢智能柜，主流快递物流网点覆盖，货物进出高效便捷

• 周边干道：紧邻松白路、南光高速、外环高速，货物运输便捷

【园区配套】

• 居住配套：园区配套宿舍可按需分配，周边出租房充足，员工生活成本低

• 生活配套：园区自建餐饮配套、专业级多功能会议厅等设施，实现办公、社交与休闲融合

• 停车：园区空地充足，停车便利

• 招工优势：工业园靠近居民区，周边配套齐全，易招工

• 安全保障：专业物业管理团队，24小时安保服务

【周边在租园区】

• 玉律**/二/四/五/六工业区：同属玉律社区，产业配套成熟，制造业聚集效应明显

• 汉海达科技创新园：高标准现代化产业园，可协同调配资源

• 美景科技园：花园式厂房，位于玉泉东路

• 新益工业园：位于玉泉路，产业生态成熟

• 怡景工业城：位于松白路3055号，高标准产业园区

• 金叶创意园：位于光侨大道1058号，综合性创意园区

【免责声明】
本楼书所载信息仅供参考，不构成任何要约或承诺。园区在租房源、面积、租金、租期等具体事宜以现场实际踏勘及双方签订的正式租赁合同为准。本公司保留对本宣传资料内容进行修改及解释的权利，恕不另行通知。