光明区玉塘核心地段 | 怡景工业城 高标准厂房/办公室盛大招租

【园区概况】
位于深圳市光明区玉塘街道成熟工业板块——怡景工业城，地理位置优越，产业氛围浓厚，是生产制造、研发办公及仓储物流的理想选址。

• 行政区属：深圳市光明区玉塘街道（部分资料显示属田寮社区/玉律社区交界）

• 园区地址：深圳市光明区松白路3055号

• 园区类型：高标准现代化产业园区，配套设施完善，周边产业聚集效应明显

• 停车配置：园区设停车位约200个

【在租房源】

• 可租物业：标准厂房、研发办公（部分楼栋现正招租，欢迎咨询）

• 物业权属：原房东直租，产权清晰

• 面积选择：单层300㎡起分租，整层1200-1250㎡，整栋5000-20000㎡灵活组合

• 适合业态：电子科技、模具制造、精密加工、智能设备、医疗器械、电商仓储、供应链管理、无尘车间等

【房源亮点】

• 楼层选择：一楼及楼上多种楼层可选，1楼可作仓库、重工生产、办公室

• 层高配置：一楼6米（带牛角可架行车），楼上4.2-4.8米

• 承重能力：楼板承重1000kg

• 电梯配置：每栋配2-3部3吨货梯，货物上下便捷

• 装修情况：部分房源带精装修、地坪漆及无尘车间，拎包即可入驻

• 消防配置：每层均有消防喷淋，消防验收合格，带卸货平台

• 电力配置：园区配电2000KVA，电量充足，可装峰谷平电表，用电大户可增容

• 产权情况：部分房源带红本，可办环评及一切正规手续

• 租赁期限：可签3-6年，稳定经营有保障

• 园区环境：标准厂房形象好，绿化率高，空地大，拖头车可任意调头，停车免费

【交通与物流】

• 区位优势：位于松白路主干道旁，紧邻南光高速、外环高速、珠三角环线高速

• 高速距离：距珠三角环线高速约800米

• 公交配套：周边设玉塘派出所、玉律村口、长圳路口等多个公交站，325路、392路、M206路、M217路、M234路、M256路、M341路、M442路、M560路等数十条公交线路经过

• 地铁配套：距地铁6号线长圳站约36分钟步行路程

• 物流便利：主流快递物流网点覆盖，货物进出高效便捷

【园区配套】

• 居住配套：园区配套宿舍可按需分配，周边出租房普遍约300元/月，员工生活成本低

• 生活娱乐：园区内设便利店、公共食堂、篮球场、医疗室、网吧等，周边有商场、酒店、市场、幼儿园、学校

• 停车：园区空地大，车位充足，停车免费

• 招工优势：工业园靠近居民区，周边配套齐全，易招工

• 安全保障：专业保安队伍24小时值守，监控覆盖整个园区

【周边在租园区】

• 玉律**/二/四/五/六工业区：同属玉律社区，产业配套成熟，制造业聚集效应明显

• 汉海达科技创新园：高标准现代化产业园，可协同调配资源

• 美景科技园：花园式厂房，位于玉泉东路

• 新益工业园：位于玉泉路，产业生态成熟

【免责声明】
本楼书所载信息仅供参考，不构成任何要约或承诺。园区在租房源、面积、租金、租期等具体事宜以现场实际踏勘及双方签订的正式租赁合同为准。本公司保留对本宣传资料内容进行修改及解释的权利，恕不另行通知。