光明区玉塘核心地段 | 新益工业园 高标准厂房/办公室盛大招租

【园区概况】
位于深圳市光明区玉塘街道玉律社区成熟工业板块——新益工业园，地理位置优越，产业氛围浓厚，是生产制造、研发办公及仓储物流的理想选址。

• 行政区属：深圳市光明区玉塘街道玉律社区

• 园区地址：深圳市光明区玉塘街道玉律社区玉泉路新益工业园 

• 园区类型：成熟制造业集聚区，前身为新益塑胶制品公司自建园区，配套设施完善 

【在租房源】

• 可租物业：标准厂房、研发办公（部分楼栋现正招租，欢迎咨询）

• 物业权属：业主直租（原为新益塑胶制品（深圳）有限公司自有物业，现对外招租）

• 建筑分布：园区包含A栋、C栋等多栋标准厂房 

• 适合业态：塑胶制品、电子科技、模具制造、精密加工、智能设备、医疗器械、仓储物流等

【代表入驻企业】
园区已吸引多家优质企业入驻，产业生态成熟：

• 深圳市汉清达科技有限公司：制造，入驻A栋110、三层302等 

• 深圳市宝润联科技有限公司：医疗设备配件（高新技术企业），入驻A栋204、311、312 

• 深圳市铭创智能箱柜设备有限公司：智能寄存柜，入驻C栋二层2F-E 

【房源亮点】

• 楼层选择：一楼及楼上多种楼层可选，1楼可作仓库、重工生产、办公室

• 装修情况：部分房源现有精装办公区域，可拎包入驻 

• 租赁期限：可签3-6年，稳定经营有保障

• 产权清晰：正规工业用地，可办环评及工商注册手续

• 园区环境：成熟园区，管理规范，空地充足，停车便利

【交通与物流】

• 区位优势：位于玉泉路主干道旁，紧邻松柏路，交通路网发达

• 周边干道：南光高速、外环高速环绕，货物进出便捷

• 公交配套：周边设有多个公交站点，M215-M218路、M442路、M341路、M250路、B658路、M256路等多路公交经过

• 物流便利：主流快递物流网点覆盖，货物进出高效便捷

【周边配套】

• 居住配套：园区紧邻玉律村，周边出租房源充足，员工生活成本低

• 生活娱乐：近玉律社区商业街，周边有大型超市、市场、商场、酒店、篮球场、便利店、饭堂等

• 停车：园区空地充足，停车免费

• 招工优势：工业园靠近居民区，周边配套齐全，易招工

• 餐饮配套：园区周边多家餐饮店，员工用餐便利

【周边在租园区】

• 玉律**/二/四/五/六工业区：同属玉律社区，产业配套成熟，制造业聚集效应明显

• 汉海达科技创新园：高标准现代化产业园，可协同调配资源

• 美景科技园：花园式厂房，位于玉泉东路

【免责声明】
本楼书所载信息仅供参考，不构成任何要约或承诺。园区在租房源、面积、租金、租期等具体事宜以现场实际踏勘及双方签订的正式租赁合同为准。本公司保留对本宣传资料内容进行修改及解释的权利，恕不另行通知。