【摩比科技大厦】招租楼书

光明通信地标 | 上市企业总部 | 产研一体

一、项目概览

• 项目名称：摩比科技大厦

• 物业类型：甲级研发办公大厦 / 高标准产业园区

• 项目地址：深圳市光明区公明街道根玉路摩比科技大厦

• 用地面积：约1.1万平方米

• 建筑面积：约3.9万平方米

• 建筑组成：A座、B座双塔布局

• 租赁方式：整层出租 / 灵活分割

二、区位交通

交通网络：

• 高速：紧邻南光高速、龙大高速、外环高速，快速通达全市

• 主干道：根玉路、光明大道、光侨路交汇

• 公交：美益肉联厂、亿和模具、明发悦庭等公交站，可换乘高峰专线167路、M218路、M560路、M256路等多条线路

商圈配套：
地处光明区玉塘/公明核心产业带，周边餐饮、住宿、生活服务配套成熟。周边酒店有深圳佳豪酒店、喜来喜商务宾馆等；餐饮有隆江猪脚饭、清真牛肉面大王、石锅鱼等。

周边产业园区：
宏源发田寮物流园、宏发高新产业园、飞荣达新材料产业园、友信达工业园、铭锋达工业园、图腾科技园、和而泰工业园等

三、楼栋参数与硬件配置

• 建筑规模：总建面3.9万㎡，A座、B座双塔布局

• 标准层面积：约灵活区间平方米

• 层高：适用研发办公及轻型生产需求

• 电梯系统：多部客梯及货梯

• 电力配置：充足供电容量

• 网络通信：光纤到户，三网接入

• 停车位：充足地面及地下车位

• 物业产权：红本厂房，证件齐全

四、招租详情

• 可租面积段：灵活区间，面积可自由组合分割

• 租金价格：市场合理价位，欢迎咨询

• 物业费用：透明标准

• 交付标准：现状交付 / 按需改造

• 适用业态：

• 研发办公、企业总部

• 通信设备、电子科技、精密制造

• 轻型生产、仓储物流

• 电商直播、教育培训

五、项目亮点

• 上市企业总部：摩比集团（HK0947）旗下物业，品牌背书，形象彰显

• 区位优越：根玉路主干道旁，南光、龙大双高速环绕，物流高效，招工便利

• 产研一体：高标准厂房与研发办公复合设计，满足企业多元化需求

• 产业集聚：位于光明区玉塘核心产业带，周边大型产业园云集，上下游配套齐全

• 灵活组合：面积可分割，整层整栋均可，满足不同规模企业需求

• 政策扶持：入驻企业可享受光明区产业发展及招商引资优惠政策

免责声明

本文案仅供参考宣传之用，楼书中所有涉及的面积、价格、配置、政策等信息均为邀约邀请，不构成要约承诺。具体租赁条件、费用标准、交付标准及相关政策以双方正式签订的租赁合同及现场公示为准。本大厦保留对文案内容的终解释权。