【马山头1号产业园】招租楼书

光明智芯 | 产研一体 | 火热招商

一、项目概览

• 项目名称：马山头1号产业园

• 物业类型：现代化综合产业园 / 标准厂房 / 研发办公

• 项目地址：深圳市光明区马田街道马山头社区

• 建筑面积：总建面约若干平方米

• 楼层分布：地上多层，配套完善

• 租赁方式：整层出租 / 整栋出租 / 灵活分割

二、区位交通

交通网络：

• 高速：紧邻南光高速、龙大高速、外环高速，快速通达全市

• 地铁：临近地铁6号线合水口站、薯田埔站

• 主干道：松白路、公明南环大道等城市主干道交汇

• 机场：距离宝安国际机场约30分钟车程

商圈配套：
地处光明区马田核心产业带，周边生活配套成熟，员工住宿、餐饮、购物便利。

周边产业园区：
马山头第二至第七工业区、钟表产业集聚基地、光明高新科技园区等

三、楼栋参数与硬件配置

• 标准层面积：约灵活区间平方米

• 层高：适用多种生产研发需求

• 楼面承重：满足轻型及中型生产设备布局

• 柱间距：科学设计，方便空间灵活划分

• 电梯系统：多部货梯及客梯

• 电力配置：充足供电容量，可增容

• 网络通信：光纤到户，三网接入

• 消防系统：标准消防设施齐全

• 停车位：充足地面及临时车位

四、招租详情

• 可租面积段：灵活区间，面积可自由组合或分割

• 租金价格：市场合理价位，欢迎咨询

• 物业费用：透明标准

• 交付标准：现状交付 / 按需改造

• 适用业态：生产制造、仓储物流、研发办公、电商直播、轻型加工、企业总部等

五、项目亮点

• 品牌形象：马山头1号产业园，园区门户位置，昭示性强

• 交通便利：双高速环绕，近地铁口，快速通达全市及东莞区域

• 产业集聚：位于马山头成熟工业片区核心，周边产业链配套完善

• 灵活组合：面积可分割，整栋整层均可，满足不同规模企业需求

• ：光明区产业发展重点区域，租金优势明显

• 政策扶持：入驻企业可享受光明区产业发展及招商引资优惠政策

免责声明

本文案仅供参考宣传之用，楼书中所有涉及的面积、价格、配置、政策等信息均为邀约邀请，不构成要约承诺。具体租赁条件、费用标准、交付标准及相关政策以双方正式签订的租赁合同及现场公示为准。本中心保留对文案内容的终解释权。

马山头1号产业园，欢迎您的入驻！