马山头第四工业区 · 光明成熟产业园区

深圳光明区马田街道马山头社区（富利南路、通兴路交汇片区）

【区位优势｜光明腹地，产业集聚】
马山头第四工业区位于光明区马田街道核心产业带，紧邻富利南路与南环大道，距离南光高速、龙大高速出口仅约2公里，货运物流十分便利。周边制造业与科技企业密集，上下游产业链配套完善，路网四通八达，为生产研发型企业提供坚实支撑。

【周边园区｜名园汇聚，协同发展】
项目所在马山头片区产业园区星罗棋布，已形成强劲的产业集群效应。周边1公里范围内汇聚马山头社区第五工业区（约0.28km）、深粮集团公明工业园（约1.12km）、沙铺围鼎泰科技园（约0.95km）等。稍远区域还有可亚迪工业园、引进科技工业城、聚顺达产业园、中贯达科技园、辉贸工业园、新中泰工业园等众多园区环绕。与多个优质园区为邻，形成浓厚的产业聚集效应，为入驻企业提供触手可及的产业链协同机会。

【空间业态｜标准厂房，灵活适配】
园区提供多种厂房空间选择，涵盖独门独院厂房及标准分层厂房。在租房源面积覆盖500㎡至6000㎡，可灵活分租或整租。首层层高可达6米，楼上约4.5米，配备3吨货梯，承重条件优良。适合电子、五金模具、设备制造等重工业生产，同时兼顾精装修办公空间，入驻即可生产。

【配套完善｜生活生产，一站满足】
园区形象良好，停车位充足并配有新能源充电桩。园内设有饭堂、小卖部等生活配套设施，宿舍可按需分配。园区已完成电改，电费直接交供电局，配电按需配置。周边人流量大，招工方便，生活成本可控。

免责声明： 本楼书所载项目信息、周边园区概况及相关图文资料仅供参考，不构成任何要约或承诺。部分信息可能存在滞后或更新，具体租赁条件、房源状态及租金以实际洽谈为准。本项目推广名为“马山头第四工业区”，终解释权归项目方所有。