银朗工业区 招租楼书

【项目概况】

• 项目名称：银朗工业区

• 项目位置：深圳市光明区马田街道合水口社区上屯银朗工业区

• 园区面积：约46000平方米（约69.82亩）

• 产权性质：国有红本工业厂房，消防、环评手续齐全，可注册公司、办理生产许可

• 园区现状：专业物业管理，24小时安保及监控；园区内道路宽敞，大货车可自由通行

• 生活配套：园区配套食堂、便利店、会议室、接待室、休息区、健身房等，为员工提供一站式服务

【租赁参数】

• 出租面积：600-10000㎡（涵盖600㎡、835㎡、1100㎡、2000㎡、5000㎡、10000㎡等多种户型，灵活分割）

• 层高：标准层高，适配生产及办公需求

• 电梯配置：配备货梯，上下货方便

• 停车配置：园区内设停车场，满足自驾员工停车需求

【区位交通】

• 行政区属：深圳市光明区马田街道合水口社区，享光明科学城产业政策红利

• 主干道网：紧邻通兴路、光明大道、南光高速及外环高速出入口，连接深圳市各大区域

• 轨道交通：近地铁6号线“合水口站”及“公明广场站”，步行可达

• 公交接驳：周边多条公交线路交汇，可直达深圳市各个区域

【周边产业环境】

园区周边聚集多个产业园区，产业配套成熟：

【入驻企业参考】（部分）

• 深圳市铨洲科技有限公司：专业制造电容、电阻系列产品，位于银朗工业区一栋

• 深圳市精创热能科技有限公司：电热设备、自动化设备、五金制品的研发、生产及销售，位于银朗工业区**栋

【招租对象】

智能制造、电子信息、精密模具、自动化设备、仓储物流、企业办公、科技研发等符合光明区产业导向的优质企业

【免责声明】

1. 本楼书所载信息（包括但不限于面积、租金、交通等）仅供参考，不构成出租方任何形式的承诺或要约。

2. 具体租赁条件（包括租金、租期、免租期、交付标准等）以双方正式签署的《租赁合同》为准。

3. 交通、配套、产业规划等信息可能因政府规划及实际情况调整而变化，建议承租方自行核实。

4. 入驻企业信息仅作产业环境参考，不代表当前仍有租赁关系。

5. 出租方保留对本楼书内容进行修改、解释及终确认的权利。