锦源兴高新科技产业园 招租楼书

【项目概况】

• 项目名称：锦源兴高新科技产业园

• 项目位置：深圳市光明区马田街道马山头社区五号路东

• 园区面积：约6666㎡

• 产权性质：国有红本工业厂房，消防、环评手续齐全，可注册公司、办理生产许可

• 园区现状：专业物业管理，24小时安保及监控；园区内道路宽敞，大货车可自由通行

• 周边产业：紧邻马山头第四工业区、引进科技工业城等多个产业园区，产业氛围浓厚

【园区参数】

• 出租面积：灵活分割，满足各类企业需求

• 层高：标准层高，适配生产及仓储需求

• 电力配置：独立变压器，电容量充足

• 园区配套：配套宿舍、食堂、便利店等

【区位交通】

• 行政区属：深圳市光明区马田街道，享光明科学城产业政策红利

• 产业定位：位于马山头产业集聚区，周边工业基础成熟

• 主干道网：紧邻南环大道、松白路、南光高速及外环高速出入口

• 轨道交通：近地铁6号线“公明广场站”

• 公交接驳：园区周边设“马山头”、“冬乐百货”、“马山头公交总站”、“钟表基地”等多个公交站，可换乘B658路、M215-M218路、M455路、M256路、629路等多条线路

【周边配套】

• 商业配套：光明大仟里购物中心、公明中心商圈近在咫尺

• 产业氛围：周边聚集可亚迪工业园、马山头社区第五工业区、引进科技工业城、马山头第四工业区、聚顺达产业园、深粮集团公明工业园等多个产业园区，产业配套成熟

• 招工环境：位于马山头社区，周边人口密集，招工方便

【招租对象】

智能制造、电子信息、精密模具、自动化设备、仓储物流、企业办公、科技研发等符合光明区产业导向的优质企业

【免责声明】

1. 本楼书所载信息（包括但不限于面积、层高、租金、交通等）仅供参考，不构成出租方任何形式的承诺或要约。

2. 具体租赁条件（包括租金、租期、免租期、交付标准等）以双方正式签署的《租赁合同》为准。

3. 交通、配套、政策等信息可能因政府规划及实际情况调整而变化，建议承租方自行核实。

4. 出租方保留对本楼书内容进行修改、解释及终确认的权利。