天王大厦 招租楼书

【项目概况】

• 项目名称：天王大厦

• 项目位置：深圳市光明区马田街道合水口社区芳园路476号

• 用地面积：6317㎡

• 建筑面积：约29832㎡

• 产权性质：国有红本，消防、环评手续齐全，可注册公司、办理生产许可

• 园区现状：专业物业管理，24小时安保及监控；2023年已全面投入使用

• 生活配套：临近大仟里购物中心，周边餐饮、酒店、银行等配套成熟

【租赁参数】

• 楼层分布：1栋（地上高14层）

• 入驻企业：已有多家批发、零售类企业入驻（7-14层）

• 物业用途：厂房、办公（部分楼层可灵活分割）

【区位交通】

• 行政区属：深圳市光明区马田街道，享光明科学城产业政策红利

• 产业定位：位于光明区钟表产业集聚基地（时间谷），周边星皇大厦、伯尼大厦、依波大厦等钟表及智能穿戴企业集聚

• 主干道网：紧邻芳园路、南光高速及外环高速出入口

• 轨道交通：近地铁6号线“合水口站”及“公明广场站”

• 公交接驳：周边多条公交线路可达（M411、M256等）

【周边配套】

• 餐饮：海底捞、圣丰城酒家等，步行5-15分钟可达

• 酒店：全季酒店、维也纳酒店、玖池酒店等，距离约1公里

• 银行：、平安银行、深圳农商行等网点齐全

【招租对象】

钟表及时尚穿戴、智能制造、电子信息、企业办公、研发检测等符合光明区产业导向的企业。

【免责声明】

1. 本楼书所载信息仅供参考，不构成出租方任何形式的承诺或要约。

2. 具体租赁条件以双方正式签署的《租赁合同》为准。

3. 交通、配套、政策等信息可能因规划调整而变化，建议承租方自行核实。