兴丰科技园——光明区核心地段 · 大型高科技产业综合体

科研·生产·办公·休闲一体化园区 · 火热招租中

【项目名片】

【交通优势】

• 高速：周边广深高速、南光高速、龙大高速等多条城市干道环绕，驱车前往深圳市中心仅需30分钟

• 主干道：紧邻光明大道、松柏路、周家大道

• 机场：距深圳宝安国际机场约40分钟车程

• 高铁：距深圳北站约1小时车程

• 公交：周边公交线路覆盖完善，员工通勤便利

• 区位优势：地处广深科技创新走廊重要节点，紧邻光明区行政中心，周边有光明区实验学校、深圳市第二人民医院等公共服务设施

【园区参数】

【园区亮点】

✅ 超大体量·产业地标

• 占地约20万平方米，建面约60万平方米，光明区大型高科技产业综合体

• 集科研、生产、办公、休闲于一体，满足企业全周期发展需求

✅ 建筑设计·现代舒适

• 建筑设计时尚简约，办公环境宽敞明亮

• 绿化覆盖率高，为员工提供舒适工作氛围

• 建筑物符合，配备先进通讯设备

✅ 产业集聚·创新氛围浓厚

• 已吸引众多高科技企业入驻，形成良好创新生态

• 定期举办各类科技交流活动，促进企业间合作

• 与国内外多家科研机构、高校建立合作关系，为人才培养和技术创新提供支持

✅ 配套完善·一站式服务

• 园区配套：咖啡厅、餐厅、健身房、会议中心、实验室、展览中心等

• 商务服务：企业注册、财务咨询、人力资源等一站式服务

• 设有创新孵化中心和共享办公区域，鼓励企业间合作与资源共享

✅ 正规工业用地·手续齐全

• 可办理环评，适合生产制造型企业

• 九成新厂房，原为SMT车间，地面为全新地坪漆

• 电量充足，可装峰谷表，电费直接对接供电局

【招租房源信息】

可租面积（灵活分割）：

重点推荐单元：

租赁条件：

【适合行业】

【园区实景亮点】

• 一楼带行车：1500㎡单元配备行车，适合重型设备安装生产

• 办公室配套：带办公室多间，拎包入驻即可生产

• 地坪漆完好：车间全新地平漆，上家为SMT企业，环境整洁

• 空地超大：停车位充足，大车进出方便

【周边产业环境】

• 周边工业区：近合水口、东坑、下村，产业氛围成熟

• 周边道路：南环大道、南光高速出口，交通便捷

• 生活配套：周边生活配套齐全，招工便利

【周边在租园区参考】

【官方租赁渠道提醒】

光明区已上线 “光明房屋租赁平台” 微信小程序，提供真实、全面的房源信息，房源全部真实可靠，价格公开透明。有需要的企业可通过该平台了解光明区房屋租赁市场信息。

免责声明
本楼书所含信息仅供意向承租方参考，不构成任何要约或承诺。项目具体参数、租赁条件及配套情况以现场实地踏勘及双方正式签订的租赁合同为准。出租方保留对楼书内容进行修改及解释的权利。