粤宝工业园——光明松白路核心，产城融合新地标

园区概览：光明核心地段大型产业园区

粤宝工业园位于深圳市光明区松白路4019号，地处光明区核心地带，总面积约19.5万平方米（约292亩），是光明区规模较大的综合性产业园区之一。园区规划有商业办公、研发设计、创意孵化等多种功能区域，致力于打造集工作、生活、休闲于一体的综合型产业社区。

黄金区位：踞守松白路主干道，路网畅达全城

园区踞守光明区交通大动脉，出行便捷高效：

• 主干道旁：紧邻松白路，连接深圳东西部重要商业和工业区域

• 公交密集：周边设有东明大道松白路口、万丰工业区北、明湖公园等多个公交站，可换乘M256路、光明假日专线[1号线]、M250路、高峰专线167路等多条公交线路

• 地铁接驳：距地铁6号线红花山站约48分钟步行，地铁13号线二期（在建）公明北站位于附近，未来通勤效率将进一步提升

• 招工优势：周边居民区密集，人流量大，好招工、留人易

多元空间：灵活面积，适配企业全生命周期

园区提供从600㎡到10000㎡的多元空间选择，满足不同发展阶段企业的需求：

更多面积请来电咨询。

硬核配置：生产无忧，企业安心

• 电力保障：园区配电充足，电力按需供应，配电大可达630KVA，可装峰谷平电表

• 高效货运：标准厂房配置电梯，每层配备2部3吨货梯，上下货方便快捷

• 消防设施：消防设施齐全，带消防喷淋，有消防备案

• 可办环评：红本厂房，正规工业用地，可办环评，各类企业合规入驻

• 园区形象：大型园区外观形象好，空地超大，停车位充足，拖头车轻松进出

园区配套：产城融合，招工无忧

• 餐饮配套：园区内及周边餐饮选择丰富，涵盖快餐、特色餐厅及咖啡厅，满足不同口味需求

• 住宿配套：周边酒店资源丰富，从经济型酒店到高端商务酒店一应俱全

• 生活商业：周边分布多家银行分支机构，提供存取款、对公业务及理财咨询等金融服务

• 休闲设施：红花山公园环境优美，公明体育馆、红花山体育中心等体育场所提供健身及运动空间

• 教育资源：周边马田小学、中科实验教育集团合水口实验学校等教育资源密集，满足员工子女就学需求

• 招工优势：周边出租房普遍在600元左右，员工生活无压力

周边园区：产业集聚效应显著

园区周边分布着多个成熟产业园区，形成了良好的产业集群效应：

适合行业

CNC数控机床加工、激光加工、五金注塑、电子贴片、智能制造、自动化设备、医疗器械、电商仓储、轻工组装等各类生产制造及办公研发型企业。

在租周边园区

大东明工业园：位于光明区民生一巷民生工业城西南侧，同属光明区，提供厂房办公灵活选择。

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