鑫博盛科技园——光明鲤鱼河畔，信息技术产业新地标

园区概览：鲤鱼河畔综合性科技园区

鑫博盛科技园位于深圳市光明区新湖街道鲤鱼河工业区振兴路1号，坐落在风景优美的鲤鱼河畔。园区总占地面积约1300平方米，总建筑面积约25000平方米，是光明区以信息技术产业为主导的综合性科技园区，致力于吸引和培育高科技企业和创新创业团队。

黄金区位：光明核心腹地，交通便捷通达

园区踞守光明区新湖街道核心地带，交通便利：

• 主干道旁：位于振兴路1号，货车进出方便

• 高速便利：近龙大、南光高速出入口，快速接驳深圳核心区

• 科研资源：周边多个科研院校和研究机构，为企业提供丰富的技术合作和人才支持

• 招工优势：周边居民区密集，人流量大，好招工、留人易

多元空间：灵活分割，适配企业全生命周期

园区提供从219㎡到6000㎡的多元空间选择，满足不同发展阶段企业的需求：

近期热租房源：楼上整层1600㎡，豪华装修，无转让费，带大气前台、综合办公室、经理室等，车间全新地平漆，吊好顶，水电主线齐全。

建筑参数

硬核配置：生产无忧，企业安心

• 高效货运：配备3吨货梯+客梯，上下货方便快捷

• 电力保障：供电电压充足，按需供应，可装峰谷平电表

• 消防设施：消防设施齐全，有消防备案，可办环评

• 园区形象：大型园区外观形象好，空地超大，停车车位充足

• 园区管理：24小时专人管理，确保工厂安全

园区配套：产城融合，招工无忧

• 员工生活：园区食宿配套齐全，园区内设小卖部、食堂

• 商业配套：周边大型园区较多，有商场、步行街

• 生活便利：近居民区，人流量大，吃住非常方便

• 招工优势：人流密集，招工条件好

入驻企业：产业生态初具规模

园区已吸引多家科技企业入驻，形成了良好的产业氛围：

园区聚集了一批具有创新能力和市场竞争力的企业，涵盖了人工智能、物联网、生物医药等多个前沿领域。园区设有专业的孵化器和加速器，为初创企业提供投资、导师指导、市场推广等全方位的支持。

适合行业

信息技术、人工智能、物联网、生物医药、锂电池、电子元器件、LED光电、自动化设备、医疗器械、电商办公、仓储物流、轻工组装等各类无污染行业。

租赁条件

在租周边园区

华明城高新产业园：位于根玉路与东方大道交汇处，6栋厂房+2栋宿舍，总建面近6万㎡，600㎡起租，近南光、龙大高速出入口。

免责声明：本文信息仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。具体租赁条件、价格及园区政策请以实际现场洽谈为准。本平台不对信息的准确性、完整性作任何保证。